Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HARTJE CENTRUM MET ZICHT OP DE MARKTHAL EN GROOT BALKON OP HET ZUIDEN! Op het Grotekerkplein bieden we een 4-kamerappartement aan van 86 m² met fantastisch uitzicht op de winkelstraat en de Markthal en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden van 9m². Grotekerkplein 30-A wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 385.000,-- K.K.

Er is volop lichtinval, aan drie zijden zijn er raampartijen aanwezig. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat en heeft een praktische indeling. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Aan het einde van de hal is er de woonkamer met een open verbinding naar de keukenruimte en middels openslaande deuren is er toegang tot het zonnige balkon, wat zich uitstrekt over de gehele breedte. In de onderbouw is er een externe bergruimte te vinden.

Wonen op deze unieke locatie is geweldig, letterlijk voor de deur is er de sfeer van het bruisende stadscentrum met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Metro- en treinstation Blaak zijn op loofafstand. Achter het complex bevindt zich de statige Laurenskerk. Tegenover prijkt de Markthal en aan de Grotemarkt vindt je de kubuswoningen, de Bibliotheek en Oudehaven. Ontzettend veel aanbod op het gebied van eten, winkels en gezelligheid. Van dineren op hoogstaand niveau of uren shoppen in hét centrum: hier vind je het allemaal!

Wees er snel bij, dit is uniek aanbod! Van harte welkom voor een bezichtiging!


Indeling:

Tweede verdieping:
* Woningentree; gang met meterkast.
* Slaapkamer I voorzien van schuifwandkast, laminaatvloer en toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchecabine en wastafel.
* Slaapkamer II met inbouwkast, wastafel en laminaatvloer.
* Slaapkamer III met inbouwkast, wastafel en laminaatvloer.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en waterfonteintje.
* Woonkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, toegang naar keuken en middels openslaande deuren toegang naar het balkon met fantastisch uitzicht op winkelstraat en de Markthal.
* Open keukenruimte met hoekkeukenopstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Toegang naar het balkon middels openslaande deuren.
* Balkon over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het zonnige zuiden.

* Externe bergruimte in de onderbouw van ca. 6 m².
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 16-09-2026.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Zie voor de nieuwbouwontwikkeling op de groenstrook voor het appartementencomplex www.hdgroep.nl/rottanova

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 86 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 293 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  :  ca. €.175,12 per maand 
Bouwjaar woning              : 1955
Oplevering                         : Kan snel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 293
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 293
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grotekerkplein in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grotekerkplein in Rotterdam?