Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Poelgeest gesitueerde, twee-onder-1-kap woning van een aansprekende architectuur. De woning biedt veel leefruimte en heeft een prachtige, beschutte, zonnige achtertuin met terras aan het water. De indeling van de woning voorziet onder meer in een ruime living met een zijuitbouw en erker, een gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer met inloopkast op de tweede verdieping.
Oegstgeest biedt een scala aan sportaccommodaties en een aantrekkelijk winkelcentrum. Het centrum van Leiden is op slechts 15 minuten loopafstand. Haarlem, Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn zowel via de weg als met openbaar vervoer goed en snel bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/Hal:
Prachtig ruime en lichte ontvangsthal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken, de woonkamer en de berging. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Living:
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is voorzien van een hoogwaardige, massief houten parketvloer met vloerverwarming en een strak vormgegeven schouw met houtkachel. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De gehele achterzijde is voorzien van glas hetgeen de living zeer licht en sfeervol maakt. De woonkamer heeft aan de linkerzijde een erker en er is een ruime trapkast.

Woonkeuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de schitterende en ruim opgezette woonkeuken met een erker en een in de opstelling geïntegreerde eethoek. De inrichting voorziet in een vaatwasser, magnetron, oven, 4-pits gasfornuis en koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
De trapopgang naar de verdiepingen is heerlijk licht dankzij een hoge raampartij. Vanaf de overloop bereikt u de royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en handdoekradiator. Er is tevens een separaat toilet met wandcloset. De grote slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kantoor en heeft dubbele openslaande deuren naar een prachtig, ruim balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Een van deze kamers heeft eveneens een balkon.

Indeling 2e verdieping:
Via de open trap bereikt u de 2e verdieping.
Een royale overloop biedt ruimte aan de opstelplaats van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een hobbyruimte met veluxraam.
De fraaie en royale slaapkamer op deze etage heeft een praktische en ruime inloopkast en een badkamer en suite. Deze luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Garage:
De inpandige garage is middels een scheidingswand gesplitst. Het gedeelte aan de voorzijde is bereikbaar via de garagedeur en biedt momenteel ruimte aan twee motoren. Het achterste gedeelte van de garage is in gebruik als bergruimte en bereikbaar via de hal van de woning.

Buitenruimtes:
Op de oprit aan de voorzijde is ruimte voor een auto. Naast de oprit staat een houten fietsenstalling. De fraai aangelegde achtertuin heeft een zuidwest ligging, is voorzien van tuinverlichting, en heeft een achterom en een houten tuinkast voor het efficiënt opbergen van uw tuinspullen. Er is een terras aan het water en er zijn meerdere terrassen waar u kunt genieten van de rust en ruimte.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Inpandige garage en oprit met ruimte voor het parkeren van een auto.
Er is ruim parkeergelegenheid in de woonwijk.
Terras aan het water (vernieuwd in 2020).
Voorzien van een alarminstallatie.
Diverse sportverenigingen op 5 minuten loopafstand.
Vanaf de woning is het ongeveer een kwartier lopen naar de binnenstad van Leiden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 720
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 392
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 35c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 720
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 392
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta 35c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Theo Talboolaan in Oegstgeest?

Aangeboden door:

Piet Warmerdam Makelaardij - Noordwijkerhout

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Theo Talboolaan in Oegstgeest?