Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een echte buitenkans!

Woondromen kunnen werkelijkheid worden door de met riet bedekte vrijstaande woning in het pittoreske dorpje Ottoland. Traditioneel gebouwd in 2007 door de huidige eigenaar, opgetrokken met unieke ijsselsteentjes en beschikt over 6 kamers, een souterrain met o.a. wellnessfaciliteiten en een zorg houten woonverblijf (persoonlijk recht).

De diepe achtertuin, grenzend aan de watergangen van de Alblasserwaard, biedt volledige privacy met een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte polders. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Een mooie en effectieve toevoeging is het overstek van het rieten dak voorzien van spotlights. Woonoppervlakte: 204m2. Perceel oppervlakte: 873m2. Inhoud: 902m3.


INDELING HOOFDWONING
Met de klassieke voordeur wordt een indrukwekkende entree gecreëerd door de hoog opgestelde hal. Via de hal verplaatst u zich naar de werk/slaapkamer met erker voorzien van grote raampartijen en inbouwkasten. Tevens verleend de hal toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en de vaste trap naar het souterrain en de eerste verdieping.

De woonkamer v.v. pvc-vloer met vloerverwarming en erker beschikt over grote raampartijen met tuindeuren. De huidige houtkachel kan optioneel omgebouwd worden tot palletkachel. Voor de muziek liefhebber is er een aansluiting voor een sound system.

De open keuken aansluitend aan de woonkamer is ruim opgezet en beschikt o.a. over een spoelbak, vaatwasser, koelkast, quooker met close-in boiler, oven- en stoomoven. Het schiereiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat incl. wokpit met afzuiging en een extra spoelunit. De keuken biedt tevens toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting.

Het riante souterrain beschikt over meerdere faciliteiten zoals een Finse sauna voor 6 personen, een massage douche en infrarood sauna voor 2 personen met lichttherapie . Tevens is het souterrain voorzien van een gedeeltelijke plavuizen vloer en gedeeltelijk van houten vloer. De vaste kasten en wastafel met close-in boiler zorgen voor een opgeruimd en gebruiksvriendelijk souterrain. Tevens staat er een voormalig wedstrijdbiljard gestationeerd, welke volledig verwarmd kan worden.

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de master bedroom met inloopkasten en toegang tot het balkon met een weids uitzicht over het poldergebied. De overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning waarvan een met een optionele 2e witgoedaansluiting. De ruime badkamer is uitgerust met o.a. een douchecabine, wastafelmeubel, verhoogd ligbad, vloerverwarming en design radiator. Het 2e toilet is separaat.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en zorgt voor genoeg opbergmogelijkheden door de royale bergzolder en is tevens voorzien van WTW-systeem, verdeler van de vloerverwarming en een combiketel van het merk Nefit. Definitief energielabel B.

TUIN
De achtertuin met buitenkeuken biedt verschillende zithoeken met volledige privacy en heeft een vrij uitzicht over het veenweidegebied in de Alblasserwaard. De diepe achtertuin heeft meerdere tuinhuizen waarvan 1 met keukenblok met close-in-boiler, een tuinbeekje, diverse fruitbomen en beschikt over een houten aanlegsteiger. Deze kan gebruikt worden als startpunt voor een kano of vaarvoertuig met mogelijkheden tot een rondgaande poldertocht in de Alblasserwaard.

De voortuin met vlinderplanten bestaat uit een groot ruim parkeerterrein, fietsenstalling en een zithoek met privacy.

ZORGWONING
Het moderne bijgebouw is recentelijk in gebruik als zorg –of kangoeroewoning (persoonlijk recht).
De woning bevindt zich direct aan de achterzijde van de woning met eigen voordeur en is uitgerust met eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer.

OTTOLAND
Tot in de jaren 80 telde het dorp twee straten, met de namen A en B. Vanaf het moment dat er ook nieuwbouw in het dorp verscheen, kreeg het dorp er ook "echte" straatnamen bij. Het dorp is onderdeel van de gemeenten Molenlanden.

De Alblasserwaard is voor wandelaars en fietsers een waar paradijs met prachtige fiets- en wandelpaden door de hele regio. Voor een beleving vanaf het water zijn de specifieke kanosteigers, uitstappalen en informatiepanelen beschikbaar.

Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Leiden, Haarlem, Amsterdam en Utrecht liggen rondom het Groene Hart. Ottoland ligt in het Groene Hart, een binnen de Nederlandse Randstad gelegen relatief dunbevolkt veenweidegebied. Het gebied is aangewezen als Nationaal Landschap.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 204
Inhoud woonhuis 902
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 873
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 204
Inhoud woonhuis 902
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Riet
Perceel oppervlakte 873
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Ottoland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.