Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fijn huis! Royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, open zolderverdieping, tuin op het zuiden én erg fijne buren. Wat wil je nog meer.

De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Ommoord, in de buurt van dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand ligt recreatiegebied De Rottemeren en het Ommoordse Veld; ook de uitvalswegen naar de A20 en A16 zijn snel bereikbaar.

Kenmerken: - eengezinswoning - houtskeletbouw - woonoppervlakte ca. 103 m2 - inhoud ca. 360 m3 - perceeloppervlakte 115 m2 - erfpacht volledig afgekocht - bouwjaar 1989 - energielabel C - ketel Remeha, 2004 (moederbord en klep vervangen in 2020) - vloerverwarming begane grond - uitgebouwde woonkamer - moderne keuken - 3 slaapkamers en moderne badkamer (2019) op de 1e verdieping - open zolderverdieping; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer - tuin op het zuiden - rustige ligging in woonwijk - winkelcentrum en metro op loopafstand

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanuit de hal/entree met meterkast en toilet kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met Italiaanse granieten tegelvloer, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is lekker ruim door de aanbouw aan de achterzijde. De achterpui is volledig voorzien van HR++ glas. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is v.v. een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven (Six Sence) en een 5-pits gastoestel met glazen plaat.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. In de moderne badkamer(2019) treft u een inloopdouche, een wastafelcombinatie, een toilet en een raampje aan.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een Velux dakraam (met verduisteringsgordijn), de opstelplaats van de ketel (2014), de aansluiting voor de wasmachine en een kleine bergzolder. Deze ruimte is nog vrij in te delen; de mogelijkheid bestaat hier een extra slaapkamer te creëren.

Tuin: In de zonnig gelegen achtertuin (zuiden) met elektrische zonwering, achterom en buitenkraan treft u een houten berging aan. Deze berging heeft kunststof gevelplaten aan de kant van de tuin. Ook aan de voorzijde van de woning treft u een buitenkraantje aan.

De mogelijkheid bestaat uw auto voor de deur te parkeren en om de hoek bevindt zich een grote parkeerplaats.

Wilt u dit fijne huis met eigen ogen komen bekijken? Bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en wij laten u de woning graag zien!

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 360

Overige

Perceel oppervlakte 115

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 360

Overige

Perceel oppervlakte 115

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dawesweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dawesweg in Rotterdam?