Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Groot en licht appartement met maar liefst 3 balkons aan de mooie Bergselaan midden in de gewilde wijk Liskwartier. Dit appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden jaren ’30 pand.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Centraal station, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals leuke winkels, supermarkten, (sport)scholen liggen binnen handbereik. Ook het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, zijn in de buurt.

Indeling
Begane grond
Voordeur met eigen trapopgang (trap gerenoveerd 2020) naar de tweede verdieping.

2e verdieping
De hal biedt toegang tot de wc-ruimte en de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. In de gehele woning is dezelfde afwerking doorgevoerd, zo is er een mooie laminaatvloer gelegd en zijn de wanden glad gestukt.

De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De nieuwe, L-vormige keuken (2019) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven met 4-pitsgaskooktoestel en donkerkleurig aanrechtblad met mengkraan en een wastafel. De keukenkasten met RVS-handvaten geven de keuken een moderne look. De wc-ruimte is netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wasfonteintje. De open trapopgang naar de derde verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon op het oosten. Een fijne, rustige ligging waar u kunt genieten van de opkomende zon. Het balkon op het westen is te bereiken vanuit de woonkamer en hier heeft u leuk uitzicht op de groene en statige Bergselaan.

3e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, bergkast en de trapopgang naar het dak. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2016).

Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt met strak gestucte wanden en een nieuw gelegde vloer (2019). De grote slaapkamer heeft toegang tot het derde balkon dat op het westen is gelegen. De kleine slaapkamer kan goed gebruikt worden als kinderkamer of werk-/studeerruimte.
De gerenoveerde badkamer (2019) heeft grote grijze gemêleerde vloertegels en licht mint groene wandtegels. Er is een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met bijhorende meubel en spiegel geplaatst dat is afgewerkt met industriële kranen en douchedeuren.

Vanuit het ruime balkon op het westen heeft u leuk uitzicht op de Bergselaan en het gezellige plein.

Afmetingen
Entree begane grond ca. 1,5 m²
Tweede verdieping ca. 59 m²
Derde verdieping ca. 26 m²
Totaal woonoppervlakte ca. 86,5 m²
Balkons ca. 9 m²


Bijzonderheden
Volle eigendom en bouwjaar ca. 1936. In 2019 een nieuwe badkamer, keuken en op de bovenverdieping een nieuwe vloer. Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta, 2016), dubbel glas in kunststof kozijnen. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-. (recentelijk dak met isolatie en 2 dakkoepels vervangen, voor-/achtergevelrenovatie, balkonopbouw vervangen). Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakterras. Oplevering gewenst 1-3-2022 en in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime appartement met maar liefst 3 balkons aan de mooie Bergselaan midden in de gewilde wijk Liskwartier te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 86.5
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57.44
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 2
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 86.5
Inhoud woonhuis 267
Aantal verdiepingen 3

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 57.44
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 2
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Blijdorp Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergselaan in Rotterdam?