Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterende en vrij gelegen 2 onder 1 kapwoning met garage en uitzicht over het Waalbos.
De woning is gelegen op een perceeloppervlakte van 401 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een inhoud van 530 m³. Gebouwd in 1999 in een kleinschalig woonwijkje “De Jonge Jan”.

De woning is perfect gesitueerd in deze rustige woonwijk, vlakbij het Waaltje, het Waalbos en de Theetuin. In nabijheid van uitvalswegen, basisscholen en openbaar vervoer. Rijsoord kent een rijk verenigingsleven, denkt u bijvoorbeeld aan de Oranjevereniging, de visvereniging, voetbalvereniging VV Rijsoord, etc.
Indeling
Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toilet ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2014).

De ruime woonkamer is voorzien van een grote erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een halfronde serre waar u heerlijk kunt zitten met weids uitzicht op de groene tuin en het Waalbos.

De open keuken met een complete inbouwkeuken (Siemens 2019) en werkeiland is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler.

Begane grond voorzien van een natuurstenenvloer (kwartsiet) met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.
Zowel de badkamer als het separate toilet zijn in de afgelopen jaren vernieuwd en geheel betegeld. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keurige en strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van de aansluiting voor de was/droog- apparatuur, Cv-ketel (Remeha 2012) en mechanisch ventilatiesysteem. Bergruimte achter de schotten en twee dakramen op deze verdieping.

Tuin:
De voor en achtertuin zijn eveneens in stijl aangelegd. Naast de woning staat de aangebouwde garage. De garage heeft houten openslaande deuren en is geïsoleerd.
Geniet van een bijzonder ruime achtertuin met uitzicht over het Waalbos. De tuin is voorzien van een terras en een siertuin, het achterste gedeelte is een gazon. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
-De woning (2000) is volledig geïsoleerd, de houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing, buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
-Keuken uit 2019;
-Badkamer uit 2013;
-Nieuw alarmsysteem;
-Aan de voorzijde drie markiezen;
-Aan de achterzijde sunscreens op de begane grond;
-Garage geïsoleerd;
-Ligging tuin op het zuidwesten;

-Aanvaarding: in overleg, wat langere oplevering!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 134.6
Inhoud woonhuis 530.69

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 401
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 134.6
Inhoud woonhuis 530.69

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 401
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ds. Allendorpstraat in Ridderkerk?

Aangeboden door:

Intrahuis Makelaars BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ds. Allendorpstraat in Ridderkerk?