Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Parkeren op eigen grond, een zonnig gelegen achtertuin aan het water, uitgebouwde woonkamer en dubbele dakkapel op de zolderetage. Deze eengezinswoning is in het leukste gedeelte van het Ingeland in Maasland gelegen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk, in een voor autoverkeer doodlopend gedeelte, direct aan de Kluiskade. De woning is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ruim 146 m2 woonoppervlakte is gecreëerd. Dankzij de zij tuin is er veel ruimte rondom de woning.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats gelegen. De berging aan de voorzijde is zowel vanuit de voortuin als van binnenuit bereikbaar.
Ruime entree van de woning met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, toegang tot de berging. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw aan de zijkant is de woonkamer nog groter geworden. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een open haard en via de dubbele deuren aan de achterzijde is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar. Dankzij het extra zijraam in de aanbouw is de ruimte nog steeds lekker licht gebleven. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer met massief houten vloerdelen.

Achterin de zonnig gelegen achtertuin staat een houten berging. De tuin is extra breed dankzij de hoekligging en ontsloten via de zijtuin. Aan de zijkant van de woning is veel extra ruimte met een overkapping en een tweede (fietsen)berging.
De keuken is verplaatst naar de aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze ruim opgezette keuken in een landelijke sfeer is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder het centraal geplaatste grote fornuis. Vanuit de keuken is de zijtuin te bereiken en stappen we direct onder de overkapping.

Overloop. De hoofdslaapkamer is ca. 4.25x 3.03 en aan de achterzijde van de woning gelegen. De naastgelegen slaapkamer is ca. 2.09 x 3.34 en momenteel in gebruik als inloopkast annex kleedkamer. Aan de voorzijde zijn een grote slaapkamer 3.03 x 3.54 en de nette, geheel betegelde badkamer gelegen. In de badkamer is een 2e toilet, luxe hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel aanwezig.

Om de zolderverdieping volledig te kunnen benutten zijn er zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over Maasland. Op de overloop is ruimte voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Achterin de zonnig gelegen achtertuin staat een houten berging. De tuin is extra breed dankzij de hoekligging en ontsloten via de zijtuin. Aan de zijkant van de woning is veel extra ruimte met een overkapping en een tweede (fietsen)berging.

Locatie:
Gelegen in een rustige, voor autoverkeer doodlopende straat, in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Den Haag - Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als o.a. fiets- en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1982
• Een bijzonder leuk ingedeelde woning met veel verrassende elementen.
• Woning met uitbouw aan achterzijde en aan de zijkant van de woning
• Dakkapel op het voorste en achterste schuine gedeelte van het dak
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving met parkeergelegenheid op eigen grond
• CV-combiketel (2006) en mechanische ventilatie
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas

Kadastraal:
Ingeland 47, 3155 GC Maasland
Maasland sectie C nummer 2386
Groot 2 are 03 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 146,5 m2
Berging : 15,2 m2
Perceeloppervlakte : 203 m2
Inhoud : 476 m3
Opleveren : in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 146.5
Inhoud woonhuis 476
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 50.56
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 203
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.4
Tuin breedte 7.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 56.73
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 146.5
Inhoud woonhuis 476
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 50.56
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 203
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.4
Tuin breedte 7.9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 56.73
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2006
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ingeland in Maasland?

Aangeboden door:

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ingeland in Maasland?