Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal in de jonge wijk Oosterheem gelegen hoek-herenhuis met een parkeerplaats op eigen terrein, een uitgebouwde woonkamer, modern sanitair en een ruime open keuken. De achtertuin is ca. 16,6 meter diep. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt waardoor spoedig na oplevering te betrekken. De woning is gelegen nabij scholen, randstadrail station, winkelcentrum Oosterheem en uitvalswegen naar Den Haag en Utrecht.

Verkoper aan het woord:
Deze woning zal altijd een plekje in ons hart hebben, al is het maar door de eerste stapjes van onze dochter die er gemaakt zijn. Maar ook de vele speeltuintjes en faciliteiten. Als je door Oosterheem loopt zie je dat de wijk met aandacht is ontwikkeld. Het is niet voor niets dat we weliswaar het huis, echter niet de wijk verlaten. Dichtbij faciliteiten, het Groene Hart, de Rottemeren en ook zo in Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdiepingen en een luxe, volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd met een vrijhangend toilet. Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 38m2) met toegangsdeur naar de royale achter- en zijtuin met vrijstaande stenen berging en privé parkeerplaats. De tuin is keurig aangelegd met een terras, en twee gazons. Aan de berging is een oplaadpunt voor een elektrische auto gemonteerd (3 fase met load balancering). Door de diepte van de achtertuin (ca. 16,5m2) kunt u de gehele dag van de zon genieten. De achtertuin grenst aan een afgesloten perceel dat uitsluitend bereikbaar is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning is de hoekopgestelde keuken (ca. 10m2) gelegen. Deze keuken is ondermeer voorzien van een inductiekookplaat (90 cm), rvs afzuigschouw, brede spoelbak, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, carousselkast (model le mans) en voldoende kastruimte. Het werkblad van deze keuken is van graniet. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten lamel parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer (ca. 18m2) gelegen met extra raampartijen door de hoekligging. Aan de achterzijde is eveneens een riante hoofdslaapkamer (ca. 14m2) gelegen met twee raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Vanaf de overloop is de luxe, volledig betegelde badkamer bereikbaar welke een bijzondere indeling geniet. Deze badkamer is v.v. een breed wastafelmeubel met spiegelkast en veel kastruimte. Aan de rechterkant bereikt u de riante inloopdouche met thermostaatkraan en raampartij. Aan de linkerkant van de badkamer is het vrijhangende toilet bereikbaar. De overloop en slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een fraaie donkere laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met aan de voorzijde een royale slaapkamer (11m2) voorzien van een rond kopgevelraam en een dakvenster. De overige ruimte is vrij indeelbaar tot een tweede riante kamer of een werkkamer/studio. De dakkapel op de zijgevel zorgt voor veel licht en ruimte. De was- en droogapparatuur alsmede de CV-ketel zijn keurig weggewerkt achter een gesloten kast. De zolder is afgewerkt met een royale bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met een diepe achtertuin;
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Mandelig gedeelte met elektrisch bedienbaar hek VvE(€15,-p/m);
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas-hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 640 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 208
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas-hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 640 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Javalaan in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Javalaan in Zoetermeer?