Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spectaculair high-end renovatieproject waarbij achter een monumentale gevel een schitterend 3-kamer appartement is gerealiseerd op de 1e etage met een unieke plafondhoogte van ca. 3.35 meter, achterterras op het zonnige zuidwesten en totaal ca. 85 m² woonoppervlak verdeeld over riante living met gunstige lichtinval, luxe half open keuken met hoogwaardige apparatuur, twee goed formaat slaapkamers en stijlvolle badkamer.

Het project is gelegen op een sublieme locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier pal achter de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Indeling:
Gezamenlijke entree met trap naar 1e etage, entree appartement, hal met apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de schitterende woonkamer ca. 8.13x4.95 met zeer gunstige lichtval, eiken lamel parketvloer en dubbele openslaande deuren met Franse balkons. Aan de achterzijde de stijlvolle half open keuken ca. 3.40x2.41 voorzien van twee natuurstenen werkbladen, rvs spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, “Siemens” combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de keuken grenst het achterterras ca. 2.87x2.12 dat is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over vrij uitzicht over het achtergelegen binnengebied. De technische ruimte grenst aan de keuken en is voorzien van cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de voorzijde een gang met de twee ruime slaapkamers eveneens met 3.35 meter hoge plafonds, respectievelijk ca. 4.16x2.81 en 3.72x2.72 groot en beide voorzien van parketvloeren en inbouwverlichting. Tot slot de luxe badkamer ca. 2.17x1.93 voorzien van fraai tegelwerk, ruime inloopdouche, handdoekenradiator, inbouwverlichting en badkamermeubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie O nummer 8624 A-2
- Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlak ca. 85 m²
- Bouwjaar 1916
- Energielabel tenminste C (wordt nog definitief gemaakt)
- 25/100 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 130,46
- Collectieve opstalverzekering
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv-combiketel AWB 2021
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering kan indien gewenst snel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1916
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1916
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1916
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1916
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
BouwjaarCV 2021
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 0
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerbaenstraat in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Plink Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerbaenstraat in 's-gravenhage?