Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u woning in een ruim, licht en centraal gelegen appartement? Dan is dit iets voor u!
Gelegen op de 8e verdieping van het luxe appartementencomplex 'De Adriaan' met lift mogen wij u dit prachtige appartement aanbieden!

Het appartement is goed onderhouden en voorzien van alle comfort dat je maar kan wensen, zoals een ruime woonkamer met de gezellige erker aan de zijkant, zodat u meer lichtinval heeft, een keuken met diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, wasruimte, bijkeuken met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, toiletruimte en de royale badkamer welke zowel voorzien is van een ligbad als een douche. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, een eigen binnen parkeerplaats en heeft u de mogelijkheid om een extra (buiten) parkeerplaats te kopen.

Naast de pluspunten als ruimte en licht is de locatie ook uitstekend! Het winkelcentrum “Keizerswaard” en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn op loopafstand en voor de deur is de tramverbinding naar Rotterdam-centrum. Ook de snelwegen (A15 en A16) bereik u binnen enkele minuten en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het park 'De Twee Heuvels'.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, liften en de brievenbussen.

Achtste verdieping:
- Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken;
- De geheel betegelde toiletruime met zwevend toilet en fonteintje;
- Wasruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting;
- De royale woonkamer met veel lichtinval en de gezellige erker biedt toegang tot het heerlijke balkon en de open keuken;
- De keuken met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, koel/- vriescombinatie, afzuigkap;
- Het ruime balkon is gelegen op het Zonnige Oosten en beschikt over een prachtige uitzicht over het park 'De twee heuvels';
- Bijkeuken (ca. 3.54m x 3.65m);
- Slaapkamer 1 (ca. 2.48m x 3.65m);
- Slaapkamer 2 (ca. 4.28m x 3.65m);
- De royale en geheel betegelde badkamer (ca. 2.66m x 2.81m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet;

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca 2007;
- Woonoppervlakte: ca. 112m²
- Inhoud: ca. 373m³;
- Eigen berging van ca. 5m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Eigen (overdekte) parkeerplaats van ca. 11m²;
- Eventueel mogelijkheid om een extra parkeerplaats te kopen (buitenzijde van complex) voor een bedrag van
€ 15.000,-;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 157,04,-
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- De woning is voorzien van gedeeltelijk houten kozijnen en kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;

De oplevering is in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 373
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Speelmanhof in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Speelmanhof in Rotterdam?