Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend leuke tussenwoning met een diepe voortuin en achtertuin!

Het woongenot van deze 2-laagse woning is compleet door de lichte woonkamer en de mooie, ruime keuken. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De eerste verdieping is voorzien van 4 royale slaapkamers en een badkamer. Verder is de woning voorzien van een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is voorzien van een houten berging en achterom.

Naast deze diverse pluspunten van deze woning is ook de ligging ideaal. De woning is gelegen in een rustige wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals o.a. het station 'Lombardijen', openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, basis- en voortgezet onderwijs en winkels aan de Spinozaweg. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Vanuit de ruime entree/hal met toilet en trappenhuis heeft u toegang tot de woonkamer. Middels de trap uitgerust met trappenkast komen we op de eerste verdieping;
- De doorzon-/woonkamer is voorzien van tegellaminaat in grijze tinten en granol op de wanden. De woonkamer geeft toegang tot de keuken middels een mooie toog;
- De volledig ingerichte luxe keuken is voorzien van een L-vormige keukenblok waardoor u de ruimte zeer goed kunt benutten. Er bevinden zich verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron en een koel- en vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken en de CV-ketel;
- Slaapkamer 1 voorzien van granol op de wanden en laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 voorzien van granol op de wanden en laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 3 voorzien van granol op de wanden en laminaatvloer, is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 4 voorzien van granol op de wanden en laminaatvloer, is gelegen aan de achterzijde;
- De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, toilet, design radiator, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting;

Buiten:
- De ruime achtertuin van maar liefst 10 meter diep en 5,78 meter breed is gelegen op het Noordwesten en is voorzien van een houten berging en achterom. De serre in de tuin zorgt voor extra leefruimte, binnen wordt buiten! Maar nooit té warm, want bij een zomerse temperatuur kunnen de glazen wanden volledig open en kan het lekker doorwaaien.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op erfpachtsgrond, welke is afgekocht tot en met 31-12-2051;
- Deze woning heeft een 'zelfbewoningsplicht';
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 94 m²;
- Begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eerste verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha uit 2011);
- Serra is voorzien van elektra, de schommelbank blijft achter;
- In 2014 is de groepenkast (nu 8 groepen) en de elektra vervangen;
- In 2017 is de buitenzijde van de woning geschilderd;
- Hek- en tegelwerk in de voor- en achtertuin zijn van 2017;
- Oplevering medio december.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 8 Breedte: 6 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 8 Breedte: 6 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Racinestraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonzicht makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Racinestraat in Rotterdam?