Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij weten het zeker! De Hopklaver 25 komt écht een heel eind in de buurt van jullie droomhuis met een fantastische afwerking en gelegen in populaire wijk De Volgerlanden.
LUXE is hier het juiste sleutelwoord voor deze geweldige HOEKwoning. De woning is zeer goed onderhouden, bijzonder netjes bewoond, voorzien van een sfeervolle gashaard, een luxe keuken, zeer luxe badkamer, twee dakkapellen én een diepe tuin op het zuidwesten!

De ligging is bijzonder kindvriendelijk met om de hoek een leuke speelplaats voor de kinderen. Er is genoeg te doen in de omgeving: een wandeling door het park, een ijsje eten bij de Sophia IJssalon, snel een boodschap bij de bakker of de supermarkt (AH), skeeleren of hardlopen, het kan allemaal. Je zult je snel thuis voelen aan de Hopklaver! Wat wil je nog meer?! Een bezichtiging plannen natuurlijk!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar verdieping, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en houten binnendeur met glas naar woonkamer.
Woonkamer met tuingerichte zithoek, laminaatvloer met vloerverwarming, praktische trapkast (ingekort), sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren v.v. plisséhor en strakke keukenruimte aan de voorzijde.
De keramische keukeninrichting (merk Next125, 2020) is in 2 delen in een rechte opstelling met Bora inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, stoomoven, XXL koelkast, vriezer, Quooker en brede (soft close) lades en meer dan voldoende berg en afzetruimte.
NB: de begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar zolderverdieping. Royale hoofdslaapkamer (1) aan achterzijde (voorheen 2 kamers) met barndeur met zwarte gietijzeren rolsysteem, laminaat vloerafwerking. Ruime slaapkamer (2) met laminaat vloerafwerking aan de voorzijde.
Zeer luxe afgewerkte badkamer (2018), volledig betegelde badkamer met gevelraam v.v. rolluik, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, handdouche en easydrain, 2e wandcloset, fraai wandmeubel met 2 waskommen, grote spiegel met dimbare en in kleur verstelbare verlichting en verwarming, design radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 kamers en bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer (3) met dakkapel, grindvloer, vaste kastenwand waarin opstelplaats Nefit Smart CV-ketel (2018) en bergruimte achter op maat gemaakte bergschotten met schuifdeuren en lades. Slaapkamer (4) met dakkapel, grindvloer en op maat gemaakte grote schuifdeuren met spiegels waarin aansluitpunten voor was apparatuur en MV-unit.

Buitenzijde:
Voortuin verzorgd aangelegd met buiten kraan, grenzend aan voetpad en is voorzien van spotted bluestone natuurstenen tegels.
Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten terras met spotted bluestone natuurstenen tegels, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buiten kraan, groenborders, In-lite verlichting (9 lampen ter overname), stenen berging met vide voorzien van elektra en achterom bereikbaar.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- Schilderwerk uitgevoerd september 2020;
- Luxe keramische designkeuken van het merk Next125 2020 met garantie op keuken en apparatuur;
- Naad- en greeploze keukenkasten met knock-knock systeem voor koelkast en vriezer;
- Luxe badkamer 2018;
- Nefit CV-ketel 2018;
- Alle ramen v.v. horren;
- Alle kozijnen v.v. rolluiken (behalve achterzijde bgg);
- Zelfde laminaatvloer als begane grond eventueel ook beschikbaar voor 2e verdieping;
- Spotted bluestone natuurstenen tegels in voor- en achtertuin met de unieke eigenschap dat vetvlekken na een aantal
regenbuien vanzelf wegtrekken;
- Oplevering in overleg, indicatie zomer 2022.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 650 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 177
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 650 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hopklaver in Hendrik-ido-ambacht?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hopklaver in Hendrik-ido-ambacht?