Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Klussers opgelet! Bent u op zoek naar een leuke kluswoning met veel potentie? Dan is deze ruime eengezinswoning met heerlijke tuin wellicht wat voor u!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een groene en ruim opgezette locatie en beschikt over een grote voor- en achtertuin. Op een steenworp afstand stroomt de Wantij.

De woning is op de begane grond onder meer voorzien van een doorzon woonkamer, eenvoudig keukenblok, toilet en een kelderruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De achtertuin beschikt over 2 bergingen en grenst direct aan een speelplaatsje.

Het geheel is gelegen in de wijk Merwepolder op enkele minuten van uitvalswegen A15/A16 en nabij diverse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, recreatiegebied De Merwelanden en de rivier Het Wantij.

De woning is gelegen op 161 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m² en een inhoud van ca. 285 m3.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin: De ruime voortuin geeft toegang tot de entree van de woning.

Entree: De entree biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping en biedt plaats aan de meterkast (3 groepen), toilet en een vaste kast.

Toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een ventilatieraam.

Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de kelder en keuken.

Keuken: De eenvoudige keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met diverse kastruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler (Inventum, huur). De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.

Badkamer: De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een doucheruimte, wastafel en ventilatieraam.

Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde.

Achtertuin: De heerlijke achtertuin is circa 12 meter diep en 6,5 meter breed en is voorzien van 2 bergingen met elektra (3,52 x 2,01 en 2,84 x 2,07). Er is een achteruitgang welke direct uitkomt bij een speeltuintje.

Berging: Er zijn 2 bergingen (3,52 x 2,01 en 2,84 x 2,07) voorzien van elektra.

Overige: Voorzien van houten kozijnen (welke vervangen dienen te worden) met grotendeels enkele beglazing; Betonnen constructievloeren; Plat dak voorzien van bitumen (2016-2017 vernieuwd); De begane grond wordt verwarmd middels een gaskachel (ter overname). Op de verdieping is geen verwarming aanwezig; Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 285

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 76
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1175
Tuin breedte 650
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 285

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 76
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Gaskachel Ja
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1175
Tuin breedte 650
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Generaal S.H. Spoorstraat in Dordrecht?

Aangeboden door:

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Generaal S.H. Spoorstraat in Dordrecht?