Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geweldige twee-onder-een kapwoning met 4 slaapkamers, garage en eigen oprit, in perfecte staat op een TOP locatie in één van de meest geliefde wijken “Heer Oudelands Ambacht”.

Bolero 95 is werkelijk instapklaar, perfect onderhouden en heeft veel extra luxe t.o.v. de standaard bouw! Wat dacht je van een prachtige Siematic keuken met sfeervolle eetbar, een fraaie loungeoverkapping in de perfect op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten) en de grootste plus: de woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met 2,5 meter! Dit betekent een royale woonkamer én een woonoppervlak van maar liefst 169 m²!

De ligging is perfect aan de rand van een prachtige, groene omgeving/natuurgebied met diverse hardloop-, wandel-, en fietsroutes. Winkelcentrum Oudeland, tref je om de hoek…. ideaal voor de dagelijkse boodschappen, kortom redenen genoeg om hier een bezichtiging in te plannen! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien, bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. marmeren vloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming), garderoberuimte, meterkast (15 groepen + 3 aardlekschakelaars), luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal een toegangsdeur naar de inpandige garage, een (witgelakte) trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living.

Zeer royale living waarbij eten, koken en wonen geweldig in elkaar overlopen! De huidige bewoners hebben de indeling perfect ontworpen en op elkaar afgestemd, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De royale uitbouw aan de achterzijde is v.v. een groot raamoppervlak, dit zorgt voor veel extra daglichttoetreding in de living en geeft een fijne woonsfeer. Tevens is de achterpui v.v. openslaande deuren (v.v. plise horren en een elektrisch bedienbaar zonnescherm) naar de heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Het eetgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en het woongedeelte en de open keuken zijn centraal in de woning gesitueerd.

Fantastische, tijdloze Siematic keuken v.v. diverse luxe gemakken bestaande uit 3 elementen.
1.Spoeleiland v.v. granieten blad, rvs spoelbak, quooker, zeepdispenser, vaatwasser en veel bergruimte. Het eiland is v.v. een fantastische eetbar (Amerikaans noten blad) voor 4 personen. Hier worden heel wat ontspannen uurtjes samen met vrienden en familie aan doorgebracht!

2.Vast aanrechtdeel v.v. granieten blad, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, teppanyakki plaat en veel extra werk ruimte.

3.Vast ingebouwd wandelement v.v. Gaggenau inbouw oven, inbouw stoomoven en warmhoudlade, XXL koelkast.

Aan de voorzijde van de woning is een ideale kantoorruimte gerealiseerd (dit was voorheen de keuken), de ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken! Deze ruimte is tevens v.v. inbouwspots, een trapkast en staat in open verbinding met de living.

De gehele begane grondvloer is v.v. een marmeren vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer. Trapopgang naar de tweede verdieping, luxe badkamer, separate toiletruimte (v.v. wandcloset) en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning (dit waren voorheen 2 kamers) v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, vaste kast, en een op maat gemaakte kast over de gehele breedte. Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer ensuite! Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer met aangrenzend een tweede gedeelte aan de voorzijde van de woning.

Luxe badkamer v.v. een fraai badmeubel met 2 waskommen en 2 spiegels, ligbad, separate doucheruimte v.v. handdouche en regendouche, tegelwerk in een neutrale kleurstelling gecombineerd met fraaie inbouwspots. De badkamer is te bereiken via de gang en via slaapkamer (2).

2e verdieping:
Royale, keurig afgewerkte open ruimte (eventueel 4e slaapkamer mogelijk!) v.v. laminaatvloer, 2 royale Veluxdakramen en een zijgevelraam. Deze ruimte is v.v. een afsluitbare bergruimte, keurig afgewerkte knieschotten aan weerszijden, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de Cv installatie (type: Intergas Kompakt HRE bouwjaar 2009) en unit voor mechanische ventilatie.

Buitenzijde:
Nette voortuin, eigen oprit v.v. zijpoort naar de zijtuin en achtertuin.
Keurig onderhouden en sfeervolle achtertuin v.v. diverse beplanting, groenborders en een fraaie loungeoverkapping gecombineerd met extra berging en heater.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met garage
- Uitbouw over de gehele breedte 2,5 meter aan de achterzijde
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel BG
- Openslaande deuren naar tuin op het Zuidwesten
- Onderheid terras
- Perfecte staat, instapklaar
- Nabij natuurgebied Kijfhoek, de Devel en Develbos, Munnikepark
- Schilderwerk in perfecte staat, wordt jaarlijks onderhouden
- Zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A16 (Rotterdam-Breda)
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1000 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 1000 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Zwijndrecht

Bolero, Bolero 7-*, 3335EC, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Bolero 7-*

€ 410.000 k.k.

3335EC Zwijndrecht

Burgemeester de Bruinelaan, Burgemeester de Bruinelaan 30, 3331AE, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Burgemeester de Bruinelaan 30

€ 400.000 k.k.

3331AE Zwijndrecht

Burgemeester de Bruinelaan, Burgemeester de Bruinelaan 43-*, 3331AC, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Burgemeester de Bruinelaan 43-*

€ 350.000 k.k.

3331AC Zwijndrecht

Plantageweg, Plantageweg 113, 3333GZ, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Plantageweg 113

€ 265.000 k.k.

3333GZ Zwijndrecht

Dahliastraat, Dahliastraat 150, 3333GL, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Dahliastraat 150

€ 200.000 k.k.

3333GL Zwijndrecht

Handelstraat, Handelstraat 65, 3335WB, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Handelstraat 65

€ 495.000 k.k.

3335WB Zwijndrecht

Moermond, Moermond 124, 3334CP, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Moermond 124

€ 250.000 k.k.

3334CP Zwijndrecht

Europaweg, Europaweg 8, 3332SH, Zwijndrecht, Zuid-Holland
Europaweg 8

€ 350.000 k.k.

3332SH Zwijndrecht

van Oldenbarneveltlaan, van Oldenbarneveltlaan 37, 3332JE, Zwijndrecht, Zuid-Holland
van Oldenbarneveltlaan 37

€ 350.000 k.k.

3332JE Zwijndrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.