Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

STARTERS OPGELET! - RUIME MAISSONNETTE 110 M² - 4 SLAAPKAMERS - DICHTBIJ OPENBAAR VERVOER.

Namens de verkopers mogen wij van 88 Makelaars dit verrassend licht en goed onderhouden 5 kamer appartement op de 2e en 3e verdieping aanbieden. De woning bevindt zich in het levendige Hillesluis van Rotterdam met vrij uitzicht over het Breeplein. Alle mogelijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer zijn in directe omgeving of op loopafstand. Winkelboulevard Zuid is de centrale as van de Hillesluis. Het winkelaanbod op de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk is groot.

De woning heeft 12 zonnepanelen, waardoor je per jaar ongeveer €650,- kan besparen.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

De doorzonwoonkamer met open keuken op de tweede verdieping geeft veel lichtinval door de grote raampartijen. In de ochtend kan je op het balkon heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook bevindt zich op deze verdieping de eerste slaapkamer wat tevens ook gebruikt kan worden als studeer/werk kamer of als berging. Zowel op de tweede als derde verdieping bevindt het toilet zich in de hal. Op de derde verdieping heb je vanuit de hal, waar ook de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen hangen, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met balkon. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-kiep ramen.




Vanuit de entree op de begane grond kom je via de trap op de tweede verdieping in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer en de ruime woonkamer met keuken.

In de centrale hal op de derde verdieping heb je toegang tot het apart toilet, de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één met balkon.

Het balkon op de tweede verdieping ligt op het Noord-Oosten en heeft daardoor in de ochtend veel zon. Het balkon aan de slaapkamer op de derde verdieping ligt op het Zuid-Westen, waar je overdag en vooral s'avonds van de zon kan genieten.

TECHNISCHE DETAILS

- Bouwjaar: 1931
- Woonoppervlakte:110 M²
- Eigen grond
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- 12 zonnepanelen van SolarEdge Optimizer p300. Bespaard ongeveer €650,- per jaar.
- Bijdrage ca. € 97,- per maand
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Oplevering kan per direct!

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Maisonnette
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Randweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Randweg in Rotterdam?