Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne en zeer flexibele hoekwoning met inpandige drive-in garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen erf en een heerlijke onderhoudsarme 14 meter diepe achtertuin op het zuiden, gelegen in de woonwijk Sterrenburg II. Deze hoekwoning maakt voor jou werken aan huis mogelijk; achter de garage vind je namelijk een ruime tuinkamer, slaapkamer of werkkamer, de keuze is aan jou! De naastgelegen zijtuin is ideaal voor het stallen van een camper, boot of oldtimer.

Op de eerste verdieping is de woonkamer gesitueerd met grote ramen aan weerszijden, ruim balkon en een luxe open keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018 met zowel een inloopdouche als een ligbad en een tweede (zwevend) toilet.

De woning is gunstig gesitueerd nabij (basis)scholen, kinderdagverblijf, sportvelden, speelgelegenheden, Sterrenburgpark, winkelcentrum Sterrenburg en uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast (10 groepen, kookgroep, krachtgroep, 4 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezel voor het internet), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de kantoorruimte en garage. Toiletruimte, geplaatst in 2018, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en led inbouwspots. Kantoorruimte, voorzien van schuifwandkast, vinylvloer en middels loopdeur (2x) toegang tot de achtertuin. Garage, inpandig, voorzien van elektra, betonvloer en een elektrische roldeur.

Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot woonkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Woonkamer, voorzien van draai-/kiepramen, laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. Balkon, gesitueerd op het zuiden, voorzien van elektrisch zonnescherm. Keuken, open keuken met 90 cm diep aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, sfeerverlichting en de hoogste kwaliteit koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en combi stoomoven allen van Miele.

Tweede verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast en vlizotrap naar de bergvliering. Badkamer, geplaatst in 2018, voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast met ledverlichting, meubel met soft-close lades en (zwevend) toilet. Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien draai-/kiepraam en laminaatvloer. Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, elektrisch rolluik, laminaatvloer en een wastafel. Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde voorzien van draai-/kiepraam, elektrisch rolluik, vloerbedekking en inbouwkast. Vaste kast, voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR CW5, eigendom uit 2011, jaarlijks onderhouden) en aansluiting wasapparatuur. Bergvliering, voorzien van elektra met een nokhoogte van ca. 0.84 cm.

Tuin: De in 2013 aangelegde ruim 14 meter diepe, 8 meter brede, onderhoudsarme achtertuin is georiënteerd op het zuiden, voorzien van kunstgras, onderhoudsarme beplanting en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan, elektra en een zeer ruime vrijstaande stenen berging van 18m2 met betonvloer en voorzien van elektra.

De 5 meter diepe voortuin beschikt over een krachtstroom aansluiting om een elektrische auto te kunnen laden en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf voor twee auto’s.

De 12 meter lange zijtuin biedt eventueel ook de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf of het stallen van een camper, boot of oldtimer.

Algemene informatie: – Eigen grond; – Alle ramen en deuren zijn voorzien van horren; – Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels HR++; – Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf in de voor-, en zijtuin; – Alle kozijnen/ramen op de tweede verdieping zijn in 2013 vernieuwd; – Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 492

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 113
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak bitumineuze dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1425
Tuin breedte 790
CV ketel water Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 492

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 113
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Hellend dak bitumineuze dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1425
Tuin breedte 790
CV ketel water Ja
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Octant in Dordrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Octant in Dordrecht?