Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INSTAPKLARE STARTERSWONING AAN DE DORPSWEG! Op nummer 148-C bieden we een 3-(voorheen 4) kamerappartement aan op de tweede verdieping voor een prijs van € 199.500,-- K.K.  

Het gehele appartement is voorzien van een keurig afwerking, waarbij de binnenzijde dit jaar nog is geschilderd. In de gehele woning is er een lichte wand- en plafondafwerking en de sanitaire ruimten zijn voorzien van strakke betegeling. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een doorzon woonkamer waardoor er nog meer lichtinval is en waar er toegang is naar het achtergelegen balkon. De onlangs gerenoveerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een keurig keukenblok en geeft ook toegang tot het balkon op het oosten. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan een onlangs is voorzien van nieuw laminaat. De combiketel is uit 2018. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in de onderbouw zijn maar liefst twee eigen bergingen.

De Dorpsweg is een doorgaande weg aan de rand van de wijk Charlois. Binnen 5 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. In de straat is een bushalte, aan het einde van de straat een tramhalte. Met de tram sta je zo op metrostation Maasvlakte. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn! 

Kom je snel langs voor een bezichtiging? Welkom!
 
Indeling:
* Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Tweede verdieping: 
* Woningentree; hal met laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Doorzon woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. Toegang naar het balkon.
* Keukenruimte is voorzien van nette wand- en vloerbetegeling en een rechte keukenblokopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-aansluiting, opstelling van de combiketel (Intergas, 2018) en deur naar het balkon.
* Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en nette wand- en plafondafwerking.
* Badkamer is voorzien van duo-bloktoiletopstelling, wastafel, designradiator en inloopdouche. Geheel voorzien van strakke wand- en vloerbetegeling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vinyl en nette wand- en plafondafwerking.

* In de onderbouw zijn er twee eigen kelderbergingen. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 12-07-2029.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, aan de achterzijde houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Intergas, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 56 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 195 m³
 
Bijdrage V.v.E.          : De VvE Dorpsweg 146 en 148 is niet actief.
Bouwjaar woning      : 1947
Oplevering               : Kan snel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 195
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 195
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsweg in Rotterdam?