Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GELEGEN IN HARTJE CENTRUM DEN HAAG MET EIGEN PARKEERPLAATS!
RUIM EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE OPEN KEUKEN, BADKAMER MET HOEKBAD, EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW EN VANUIT DE WOONKAMER EEN PRACHTIG UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG.

ENGLISH TEXT SEE BELOW.

Een geweldige locatie om te wonen in het centrum Den Haag. Uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij de A12, en via openbaar vervoer via treinstations Den Haag Centraal (5 minuten loopafstand) en Den Haag Hollands Spoor (10 minuten loopafstand). En natuurlijk bent u vanaf het appartement slechts binnen enkele minuten in het levendige centrum; winkels, horeca, theater, musea, bioscopen, alles binnen handbereik voor de dagelijkse zaken én gezellig uitgaan!

Indeling:
Overdekt entree met brievenbussen en intercom met videofoon. Binnenkomst in de hal met toegang tot het binnenterrein, de bergingen, het trappenhuis en de lift naar de derde verdieping. Hier komt u aan bij de gemeenschappelijke hal met toegang tot dit mooie appartement op huisnummer 267.

Entree via de ruime hal vanuit waar u toegang heeft tot de slaapkamer, de badkamer en het separaat toilet met wastafel en de woonkamer.

De woon-/eetkamer biedt een geweldig uitzicht op de skyline van Den Haag, Daarnaast kijkt u uit op het rustige water aan deze groene kade. Een heerlijke ruimte met luxe open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele combi-oven met hete lucht functie met daarboven een geïntrigeerde kookplaat van het merk Bosch, een afzuigkap welke na gebruik gemakkelijk inschuift, vrijstaande RVS koel-vriescombinatie van het merk Liebherr en een stijlvol werkblad met verzonken RVS spoelbak. Kortom deze keuken is voorzien van alle luxe!

De keurig betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ruim hoekbad, design radiator, bidet en een wastafel met spiegelkast. De naastgelegen slaapkamer is van zeer ruim formaat en kijkt uit over de privé parkeerplaatsen welke bij het appartementencomplex behoren. De slaapkamer beschikt over veel opbergruimte door de vaste kasten hoog rondom en de riante kamerbrede kledingkast met schuifdeuren

Ideaal is de inpandige berging met opstelplaats van de mechanische ventilatie en wasmachine. Een praktische bergruimte welke ook vanuit de hal toegankelijk is.

De gehele woning is voorzien van vloertegels met natuursteen look en bestaat de beglazing uit goed onderhouden houten kozijnen met dubbelglas. Tevens is ieder raam in de woning voorzien van een raamhor, dus lekkere frisse lucht zonder overlast van vliegen en insecten.

Kortom: Een geweldig appartement zo te betrekken; de Boomsluiterskade ligt langs de Haagse grachtengordel en daarmee op de grens van het centrum. Met de auto zit u in snel op de A12. Parkeren kan in de privé parkeerplaats welke bij het appartement behoort. Alle voordelen die het binnenstedelijk wonen zo aantrekkelijk maken en een inspirerend stadsleven garanderen bevinden zich in de directe omgeving!

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten van het moois dat de stad Den Haag biedt en met het prachtige uitzicht over de skyline van de stad? Dan wilt u dit appartement met eigen parkeerplaats en op loopafstand van het centrum zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit goed onderhouden appartement met eigen parkeerplaats gelegen in de Rivierenbuurt-Noord.

Bijzonderheden:
• WOZ waarde € 367.000,-;
• Gebouwd in 2008;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel: A, geldig tot 01-06-2031;
• Circa 76m2 woonoppervlakte;
• Badkamer met hoekbad, wastafel met spiegelkast en bidet;
• Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw;
• Afgesloten fietsenberging van ca. 6m2;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 3 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Actieve VvE 8/316e aandeel, bijdrage € 120,- per maand exclusief € 20,- voor de parkeerplaats, reserve gehele VvE 01-01-21 € 169.626,85;
• Centraal gelegen nabij het centrum van Den Haag, centraal station en nabij diverse uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over dit heerlijke appartement, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ENGLISH:

APARTMENT LOCATED IN THE CENTER OF THE HAGUE WITH OWN PARKING SPACE!
SPACIOUS AND VERY WELL MAINTAINED 2-ROOM APARTMENT WITH MODERN OPEN KITCHEN, BATHROOM WITH CORNER BATH, PRIVATE PARKING PLACE IN THE UNDERBUILD AND FROM THE LIVING ROOM A BEAUTIFUL VIEW OVER THE SKYLINE OF THE HAGUE.

A great location to live in the center of The Hague. Excellent accessibility due to its location near the A12, and via public transport via train stations The Hague Central (5 minutes walking distance) and The Hague Hollands Spoor (10 minutes walking distance). And of course you are only minutes from the apartment in the lively center; shops, restaurants, theatre, museums, cinemas, everything within reach for daily business and fun nightlife!

Covered entrance with mailboxes and intercom with videophone. Entry into the hall with access to the courtyard, the storage rooms, the stairwell and the elevator to the third floor. Here you arrive at the communal hall with access to this beautiful apartment at house number 267.

Entrance through the spacious hall from where you have access to the bedroom, the bathroom and the separate toilet with sink and the living room.

The living/dining room offers a great view of the skyline of The Hague. In addition, you have a view of the calm water on this green quay. A lovely space with a luxurious open kitchen which is fully equipped. Various built-in appliances including a Miele combi oven with hot air function with an integrated Bosch hob above it, an extractor hood that slides in easily after use, freestanding stainless steel fridge-freezer combination of the Liebherr brand and a stylish worktop with recessed stainless steel sink. In short, this kitchen is equipped with every luxury!

The neatly tiled bathroom has a wonderfully spacious corner bath, design radiator, bidet and a sink with mirror cabinet. The adjacent bedroom is of a very spacious size and overlooks the private parking spaces belonging to the apartment complex. The bedroom has plenty of storage space due to the fixed cupboards high all around and the spacious wall-to-wall wardrobe with sliding doors

The indoor storage room with the position of the mechanical ventilation and washing machine is ideal. A practical storage space which is also accessible from the hall.

The entire house has floor tiles with a natural stone look and the glazing consists of well-maintained wooden windowframes with double glazing. Every window in the house is also equipped with a screen, so nice fresh air without the nuisance of flies and insects.

In short: A great apartment that can be moved into without to much work; the Boomsluiterskade is located along the canals of The Hague and therefore on the border of the center. By car you are quickly on the A12. You can park in the private parking lot belonging to the apartment. All the advantages that make inner-city living so attractive and guarantee an inspiring city life are located in the immediate vicinity!

Can you already see yourself living here and enjoying the beauty that the city of The Hague offers and with the beautiful view over the skyline of the city? Then you definitely want to view this apartment with its own parking space and within walking distance of the center! Make an appointment for a viewing and maybe you will soon be the proud owner of this well-maintained apartment with private parking located in the Rivierenbuurt-Noord.

Particularities:
• Built in 2008;
• Located on private land;
• Energy label: A, valid until 01-06-2031;
• Approximately 76m2 of living space;
• Bathroom with corner bath, washbasin with mirror cabinet and bidet;
• Luxurious open kitchen with various built-in appliances;
• Private closed parking space in the basement;
• Closed bicycle shed of approx. 6m2;
• Fully equipped with wooden frames with double glazing;
• Electricity: 8 groups + 3 earth leakage switches and 1 main switch;
• Active VvE 8/316th share, contribution € 120 per month excluding € 20 for the parking space, reserve entire VvE 01-01-21 € 169,626.85;
• Centrally located near the center of The Hague, central station and near various roads.

Sales conditions:
• Short term delivery possible in consultation;
• Notary choice of buyer if located in The Hague;
• Regardless of the year of construction and the state of maintenance, an age clause will be included.

Enthusiastic about this lovely apartment, but haven't sold your own home yet? Contact our office for a free valuation. We will immediately schedule an appointment with the broker and you will have better insight into your options in the short term.

As you may expect from us, we have compiled this information with great care. However, in exceptional cases it appears that the information is not complete. Therefore, as a selling broker, we accept no liability for its correctness and/or completeness. Which means that no rights can be derived from the information provided. We provide you with this information to invite you to schedule a viewing and to make a conditional offer and award.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 246.69
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 6526
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 246.69
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 6526
Glas isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boomsluiterskade in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boomsluiterskade in Den Haag?