Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

N.B: AFSPRAKEN KUNNEN ALLEEN VIA DE MAIL WORDEN INGEPLAND

PLEASE NOTE: WE CAN ONLY PLAN IN APPOINTMENTS VIA EMAIL

Superleuke en goed onderhouden driekamerparterrewoning in het gezellige Regentessekwartier met een fijne achtertuin (inclusief berging), originele details en twee slaapkamers!

Welkom in het Regentessekwartier!
Gelegen in een zijstraat van de Valkenboslaan gelegen tussen het centrum van de stad, en de koele golven bij Scheveningen. Op steenworp afstand vind je allerlei voorzieningen: je dagelijkse boodschappen haal je bijvoorbeeld op de Weimarstraat, waar je goed kunt scoren bij meerdere supermarkten en vele (vers)speciaalzaken. Een kop koffie of een borrel drink je bijvoorbeeld op het gezellige en hippe Regentesseplein, waar je ook terecht kunt voor een goed diner. Zoals gezegd: stap op de fiets en sta binnen een paar minuten trappen in de Haagse binnenstad waar de keuze al helemaal enorm is! Daarnaast vind je in de buurt sportverenigingen, scholen en kinderopvangen en kan je een frisse neus halen bijvoorbeeld in het park ‘De Verademing’. Meer van de pracht van Den Haag ontdekken? Met veel openbaar vervoermogelijkheden om de hoek kun je letterlijk alle kanten op! En ook met de auto bereik je gemakkelijk de uitvalswegen. Kortom: een woning in de categorie ‘must have’!

Wat maakt dit appartement aan de Cartesiusstraat zo bijzonder?
- Een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot die lekker zonnige tuin door de openslaande deuren;
- Veel originele details, zoals een inbouwkast met glas-in-lood in de woonkamer, ornamentenplafond en klassieke, houten deuren en nog meer glas-in-lood in bij de ramen in de woonkamer;
- Een nieuw geplaatste (2021) keuken, met een extra open gevoel door de halfhoge muur: ideaal wanneer je gasten over de vloer hebt voor een diner, maar totaal niet afgezonderd wil zijn in de keuken (met ook hier een deur naar de tuin, voor als er even moet worden doorgetocht)!
- Keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (inclusief garantie!), waaronder vaatwasser, oven, koelkast met vriezer en afzuigkap: als het kokkerellen hier niet lukt, dan ligt het in ieder geval niet aan de keuken!;
- Handige kast in de hal (na het tochtportaal), waar je meer dan genoeg jassen en schoenen kwijt kunt;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met toegang tot de tuin;
- Moderne badkamer met wastafel, douchecabine en zwevend toilet;
- Zonnige achtertuin met een fijne veranda (voor de iets te hete zomerdagen) en een handige berging (voor bijvoorbeeld de opslag van tuinmeubilair, een barbecue of ander tuingereedschap).

Kortom: wanneer je op zoek bent naar een centrale woning met weinig omkijken, originele details en een heerlijk zonnige tuin, maak dan zeker snel een afspraak voor een bezichtiging!

Goed om te weten:
- 68 m2 woonoppervlakte;
- Achtertuin met een fijne veranda en berging (4 m2);
- Gelegen op eigen grond;
- Intergas HRE cv-ketel (ca. 5 jaar oud), laatste onderhoud gepleegd in 2021;
- Collectieve opstalverzekering;
- Inschrijving VvE in de KvK al opgestart;
- Douchewand en badkamervloer opnieuw betegeld in 2021, kozijnen geschilderd en groepenkast vervangen in 2021, vloerisolatie aangebracht in 2006;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

***

Super neat and well-maintained two-bedroom ground floor apartment in the sprawling and central Regentessekwartier area, with a great back garden (including shed) and lots of original details preserved!

Welcome to the Regentessekwartier area!
Situated in a side street of the Valkenboslaan, just between the city centre and the cool waves of Scheveningen beach! At a stone’s throw from the apartment, you will find lots of amenities: your daily groceries can be done at the Weimarstraat, with lots of options at the various supermarkets and multiple (fresh) specialty shops. A cup of coffee or a glass of wine at the sprawling and hip Regentesseplein (where you can also get a great dinner!). As stated, just get on your bike and within minutes you are in the centre of The Hague, where there is even more choice! Apart from dinner and drinks, the area has multiple gyms and parks, schools, and daycares. In Park ‘De Verademing’, you can get a daily breath of fresh air. Want to discover more of the beauty of The Hague? Around the corner, there are stops for buses and trams, so the connectivity with public transportation is second to none! By car, all the exit routes are also easily reached. In short: an apartment in the ‘must-have category’!

What’s special about this apartment at the Cartesiusstraat?
- An amazingly light living room with access to that sunny garden through the double doors.
- Lots of original details preserved, such as a built-in closet with stained-glass windows, ornamental ceilings and classic wooden doors and even more stained glass in the windows at the front of the living room.
- A newly fitted kitchen (2021), with an extra open feel, thanks to the semi-high wall: ideal when entertaining guests over dinner, but don’t want to be secluded in the kitchen all night (again, with a door to the garden, also great if you need some fresh, cold air).
- The kitchen is fitted with all modern built-in appliances (including warranty), such as a dishwasher, oven, fridge with freezer and extraction hood: if your dinners don’t come out perfect, at least you can’t blame the kitchen!
- Convenient closet in the hall (after the draft hall), with ample space for coats and shoes.
- Two bedrooms at the back, one with access to the garden.
- Modern bathroom with sink, shower cabin and floating toilet.
- Sunny back garden with a nice porch (for the sweltering summer days) and a convenient shed (to store your garden furniture, a bbq or other gardening ecquipment).

To sum up: if you are looking for a centrally located apartment that doesn’t need maintenance, with original details and a sunny garden, don’t hesitate to make an appointment for a viewing!

Good to know:
- 68 m2 living area.
- Back garden with a nice porch and shed (4 m2).
- Situated on freehold ground.
- Intergas HRE cv (ca. 5 years old), last maintenance in 2021.
- Collective building insurance.
- Registration of the Owners’ Association in the KvK has been set in motion;
- Shower wall and bathroom floor have been retiled in 2021, window frames repainted and electrical groups replaces in 2021, floor isolation fitted in 2006.
- Onesta sale terms and conditions apply

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 68
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cartesiusstraat in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Onesta Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cartesiusstraat in 's-gravenhage?