Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP. Door de zeer grote hoeveelheid reacties kunnen er geen bezichtigingen meer worden ingepland. De woning betreft een driekamerappartement met twee balkons op de zesde verdieping in het groene Lage Land, met aparte keuken, badkamer en toilet. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aangekomen op de zesde verdieping komt u via de entree binnen in een ruime hal met veel natuurlijk licht en twee vaste kasten. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en bevat een 4-pits gasfornuis, inbouwkoelkast met vriesvak, inbouwoven, inbouwvaatwasser en een wasmachine. Met 4 brede lades, meerdere kastjes en 4 hangplanken is er veel opbergruimte in de keuken zelf. Boven de wasbak hangt de geiser die zowel de keuken als de badkamer van warm water voorziet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de oostzijde van de woning.

Tegenover de keuken bevindt zich de woonkamer, die middels een glazen wand in open verbinding staat met de hal en keuken. Met een kamerbreed raam heeft deze een weids uitzicht richting het westen en heeft u het hele jaar uitzicht op onder meer het Kralingse Bos en de Erasmusbrug. Als de winter haar intrede doet en het bos haar bladerdek verliest, heeft u zelfs een vrij uitzicht over vrijwel de hele skyline van Rotterdam. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze zeer ruime kamer is meer dan groot genoeg voor een groot bed en een wandbrede kledingkast en dan heeft u nog meer dan voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een bureau of een ledikant. Met een kleine verbouwing kunt u deze kamer opsplitsen in 2 slaapkamers. Met de grote raampartij geeft ook deze kamer een licht en ruimtelijk gevoel, en via de openslaande deur heeft u toegang tot het tweede balkon van de woning. Door haar ligging op het westen kunt u tot zonsondergang op dit balkon genieten van een mooie lente- of zomerdag.

Direct tegenover de eerste slaapkamer bevindt zich het toilet. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruime slaapkamer aan de oostzijde van de woning heeft een groot raam met kijk op de gemeenschappelijke tuin. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is begin 2021 gerenoveerd en heeft dus zeer recent gestucte en geverfde muren, nieuwe badmeubels, en een afgesloten douche.

In oktober 2018 zijn alle kozijnen in de woningen vervangen door kunststofkozijnen met HR++-glas. In het voorjaar 2019 is er voor het gehele pand een gevelrenovatie uitgevoerd, waarbij de balkons zijn opgeknapt. In het voorjaar van 2021 zijn dezelfde werkzaamheden uitgevoerd aan de achterzijde van de woning, waarbij tevens de kozijnen van het trappenhuis zijn hersteld. Tot slot is het aansturingssysteem van de lift in 2020 volledig vervangen.

Overige ruimten
De berging beneden is ongeveer 5 m2. De ruime tuin aan de achterzijde is gemeenschappelijk.

Omgeving
De woning staat in een groene wijk met een brede variatie aan eengezinswoningen en appartementencomplexen. In deze kindvriendelijke wijk zijn zowel kinderdagopvang, basisscholen en middelbare scholen gevestigd. Ook zijn er door de wijk verspreid meerdere speeltuinen, sportvelden en andere recreatiemogelijkheden, zoals het Prinsenpark. Tot slot is de woning goed bereikbaar met snelle uitvalswegen richting de A16 en A20 en treinstation Alexandrium.

-Kralingse Bos: 13 minuten wandelen of 4 minuten fietsen;
-Winkelcentrum Jacob van Campenplein en Samuel Esmeijerplein beiden op vijf minuten lopen: Albert Heijn, Hema, Jumbo, COOP, Zeeman, Kruidvat, bibliotheek Rotterdam etc;
-Binnenstad van Rotterdam: Van deur tot Blaak 22 minuten fietsen en 27 minuten met het openbaar vervoer;
-Woon- en winkelcentrum Alexandrium: 4 minuten fietsen en 6 minuten met het openbaar vervoer;
-Openbaar vervoer: bushalte Hendrick Staetsweg lijn 36 op 1 minuut lopen, of metrostation Oosterplein op 12 minuten lopen of 2 minuten fietsen, lijn A en B direct naar Beurs en verder.

Lijst van zaken
In de woning blijven achter:
-De wasmachine
-De vaatwasser
-Oven
-Koelkast + vries combi
-Kapstok hal
-Kledingkasten slaapkamer
-Lamp keuken en toilet
-Hangplanken keuken 2x zwart 2x staalgrijs
-Ophangsysteem gangkasten
-De vloer
-Gehuurde geizer (Bosch, 2006)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 232
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 232
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Kratonkade, Kratonkade 644, 3024EW, Rotterdam, Zuid-Holland
Kratonkade 644

€ 425.000 k.k.

3024EW Rotterdam

Maashaven O.z., Maashaven O.z. 185, 3072HS, Rotterdam, Zuid-Holland
Maashaven O.z. 185

€ 435.000 k.k.

3072HS Rotterdam

Nansenplaats, Nansenplaats 229, 3069CR, Rotterdam, Zuid-Holland
Nansenplaats 229

€ 234.995 k.k.

3069CR Rotterdam

Nieuwemeer, Nieuwemeer 36, 3068KJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Nieuwemeer 36

€ 325.000 k.k.

3068KJ Rotterdam

Rhijnauwensingel, Rhijnauwensingel 19, 3077VA, Rotterdam, Zuid-Holland
Rhijnauwensingel 19

€ 250.000 k.k.

3077VA Rotterdam

Persijnstraat, Persijnstraat 1-A, 3021RT, Rotterdam, Zuid-Holland
Persijnstraat 1-A

€ 425.000 k.k.

3021RT Rotterdam

Zonnebloemstraat, Zonnebloemstraat 72-b, 3051SZ, Rotterdam, Zuid-Holland
Zonnebloemstraat 72-b

€ 375.000 k.k.

3051SZ Rotterdam

Catharina van Zoelenstraat, Catharina van Zoelenstraat 73, 3034SW, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina van Zoelenstraat 73

€ 655.000 k.k.

3034SW Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.