Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de dorpse wijk Kralingse Veer vindt u deze leuke karakteristieke jaren 30 tussenwoning. De woning is rustig gelegen, vlak bij de Hollandsche IJssel. Deze wijk heeft een centrale ligging met een snelle toegang tot de uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen.

INDELING
Via de voordeur betreedt u de de woning. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning gelegen en is daardoor heerlijk ruim (ca 34m2). De open keuken vindt u aan de achterzijde, gedeeltelijk in de uitbouw, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een 5-pits gaskookplaat, zelfreinigende oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en plintboiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin, gelegen op het oosten. Op de begane grond vindt u tevens het separate toilet met hangend toilet en fontijntje. De tuin van 10 meter diep beschikt over een achterom zodat u gemakkelijk met uw fiets uw eigen tuin kunt bereiken. Tevens bevindt zich in de tuin een grote berging van ca 12 m2

Eerste verdieping
De woning beschikt op de eerste verdieping over twee praktische slaapkamers (ca 2.05x2,37 aan de voorzijde en 4.29x3.40 aan de achterzijde). De badkamer is eveneens op deze etage gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping is een dakkapel aan de achterzijde en 2 grote ramen aan devoorzijde welke open kunnnen en heerlijk in het zonnetje gezeten kan worden. Hierdoor heeft deze ruimte verrassend veel extra ruimte en licht. Hierdoor kunt u deze ruimte gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Teven vindt u hier een afgesloten ruimte met CV-installatie en opstelling voor wasmachine en droger. Ook geeft deze ruimte toegang tot de ruimte onder de nok welke u als extra bergruimte kan gebruiken.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- circa 97 vierkante meter;
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- binnenzijde in 2013 gerenoveerd, waaronder keuken, badkamer, toilet. Zolderetage in 2017 gerenoveerd.
- voorzien van twee slaapkamers op de eerste etage en open zolder welke prima al werk of slaapkamer gebruikt kan worden.
- verwarming en warm water middels CV en de keuken middels keukenboiler.
- gratis parkeren;
- gelegen in rustige omgeving;
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De getoonde oppervlaktes zijn met zorg gemeten. Het staat de koper vrij het appartement op te meten.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 89
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 89
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.