Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in het aanbod van De Vastgoedexperts: de Ketensezoom 60. Een grandioos 3-KAMERAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS op een gewilde locatie in Capelle aan den IJssel!

Het appartement.
Het op de 1e verdieping van een keurig verzorgd en aantrekkelijk complex gelegen appartement kent twee prima bemeten slaapkamers, een ruime, gemakkelijk in te richten woonkamer en een bijzonder fijn uitzicht op het water. Het fijne balkon, de eigen parkeerplaats en de handige bergruimtes maken het feit dat er door een aantal kijkers best even door de inrichting heen moet worden gekeken ruímschoots goed. De inrichting is namelijk best smaakgevoelig met klassieke sierelementen en de knalrode, moderne keuken.

Wie er toch met gemak zijn eigen meubels in gedachten op projecteert en er een moderne afwerking doorheen ziet, ziet gelijk dat dit een ‘one size fits all’ woning is. Want of je nu jong of oud bent, onderdeel uitmaakt van een gezin of als alleenstaande door het leven gaat: het ontbreekt je hier aan niets!

De omgeving.
Appartementencomplex ‘IJsselburght A’ bevindt zich op een uitstekende locatie in Capelle aan den IJssel. Deze buurt wordt begrensd door de rivier de IJssel, alwaar je zowel vanaf de bank als vanaf het balkon een te gek uitzicht over hebt. Hier word je dagelijks getrakteerd op een divers uitzicht: het stromende water, de bedrijvigheid op de langsvarende schepen. De taferelen variëren elk moment van de dag. Vol in het zicht staat de Hollandse IJsselkering. Dit imposante bouwwerk met zijn 80 meter brede deuren is het eerste voltooide project van de oer-Hollandse Deltawerken. Sinds 1958 maakt deze waterkering deel uit van de bescherming van de binnenlanden tegen het water van de zee.

De centrale ligging t.o.v. diverse ontsluitingswegen, winkelcentra, openbaar vervoersvoorzieningen en recreatiegebieden maken de Ketensezoom 60 uitermate geschikt voor wie volop in het leven staat. Of je nu een stads-/ of een dorpsmens bent: beide werelden zijn hier heel dichtbij!

We zien je graag!
Past deze fantastische, levensloopbestendige woning met een altijd divers uitzicht in joúw woondroom en wil je zorgeloos genieten van een uitzicht dat nooit verveeld? Maak dan snel een afspraak met De Vastgoedexperts voor een bezichtiging.




Begane grond
Binnenkomst in centrale entree met postportaal en bellentableau. Toegang tot de centrale hal wordt verleend middels een video intercom systeem. Centrale hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en liften.

Eerste verdieping:
Entree in uitgestrekte hal met toegang tot alle vertrekken, de wasruimte, de bergkast (voormalige toiletruimte) en de meterkast.

Woonkamer
Ruime, lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer kent een enorme dosis daglicht door de aanwezigheid van een raampartij en een schuifpui en is momenteel ingericht met gebruik van sierlijsten op zowel de muur als het plafond. Vanuit de woonkamer kan het balkon worden bereikt.

Keuken
Opvallende, moderne keuken in U-opstelling met raampartij en uitzicht over de dijk. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een inbouwoven en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer met ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Voorzien van een vaste kastenwand/bed ombouw.

Slaapkamer 2
Prima bemeten kamer welke thans in gebruik is als werkkamer voor 2 personen.

Badkamer
Volledig betegelde, gedateerde badkamer voorzien van een zwevend toilet, een douche met deur, een groot badmeubel met wastafel en een designradiator.

Wasruimte
Praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en de wasmachine en/-droger.

Bergkast
De bergkast biedt genoeg plaats voor een kapstok met toebehoren en een losstaande koel/vriescombinatie. In deze ruimte was voorheen het toilet gesitueerd, de aansluiting is nog afgedopt aanwezig. Wil je graag een tweede toilet in huis? Dan is dit gemakkelijk weer te realiseren!

Balkon
Het balkon kent riante afmetingen en biedt plaats genoeg voor een tafel met stoelen om goed aan te kunnen zitten of een loungebank om heerlijk in te kunnen relaxen. Het balkon is overdekt en aan één zijde voorzien van glas, wat het mogelijk maakt om in weer en wind buiten te kunnen zitten.

Berging
De berging bevindt zich in de onderbouw en biedt plaats aan allerhande spullen.

Parkeerplaats
De bij het appartement behorende eigen parkeerplaats (nummer 60) bevindt zich op straatniveau.



Bijzonderheden
- Eigen grond
- Actieve VVE met een bijdrage van 167,16 voor de woning en €9,57 voor de parkeerplaats.
- Oplevering in overleg
- Gelegen op de 1e verdieping
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel B

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 287
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

de Vastgoed Experts

De nieuwste koopwoningen in Capelle Aan Den Ijssel

Parelduiker, Parelduiker 102, 2903WB, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Parelduiker 102

€ 360.000 k.k.

2903WB Capelle aan den IJssel

Dongedal, Dongedal 2315, 2904CD, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Dongedal 2315

€ 275.000 k.k.

2904CD Capelle Aan Den Ijssel

Puccinistraat, Puccinistraat 69, 2901GL, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Puccinistraat 69

€ 399.000 k.k.

2901GL Capelle aan den IJssel

Albert Cuypstraat, Albert Cuypstraat 66, 2902GD, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Albert Cuypstraat 66

€ 215.000 k.k.

2902GD Capelle Aan Den Ijssel

Anton Wachterburg, Anton Wachterburg 40, 2907CB, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Anton Wachterburg 40

€ 250.000 k.k.

2907CB Capelle Aan Den Ijssel

Dotterlei, Dotterlei 785, 2906BR, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Dotterlei 785

€ 250.000 k.k.

2906BR Capelle Aan Den Ijssel

Van Beethovenlaan, Van Beethovenlaan 32, 2901EL, Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland
Van Beethovenlaan 32

€ 375.000 k.k.

2901EL Capelle aan den IJssel

Rembrandtsingel, Rembrandtsingel 9, 2902GR, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Rembrandtsingel 9

€ 315.000 k.k.

2902GR Capelle Aan Den Ijssel

Bisletweg, Bisletweg 5, 2905AW, Capelle Aan Den Ijssel, Zuid-Holland
Bisletweg 5

€ 30.000 k.k.

2905AW Capelle Aan Den Ijssel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.