Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke 4-kamer DIJKWONING met souterrain. De woning bestaat uit 3 woonlagen (souterrain, begane grond en 1e verdieping) en is op eigen grond gelegen. Ligging aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns, omgeven door veel groen. De achtertuin heeft veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen.

Indeling:
Begane grond:
- Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Doorzon woonkamer met trap naar het souterrain en aan de achterzijde de open keuken. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon.
- De nette keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
- Vanuit het balkon is er toegang tot de achtertuin.

Souterrain:
- Souterrain met 2 vaste kasten waarvan één voorzien is van een wasmachineaansluiting.
- Slaapkamer I bevindt zich eveneens in deze ruimte.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en het toilet.
- Vanuit het souterrain is er eveneens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

- 1e verdieping:
- Overloop met het toilet en toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde voorzien van een vaste kast.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1931
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 107 m2
- Balkon: 13 m2
- Perceeloppervlakte: 68 m2
- Inhoud: 312 m3
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel Vaillant
- Energielabel E
- Zonwering aan de achterzijde aanwezig
- De buren van nummer 25 en 27 moeten u recht van erfpacht verlenen om toegang te geven tot de achtertuin
- Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 68
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 312
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 68
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.