Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Superruim en licht dubbel bovenhuis met fijn dakterras, twee keukens, twee badkamers en vijf(!) slaapkamers aan het mooie Lijsterbesplein: praktisch twee complete woningen in één!

Welkom in de Heesterbuurt!
De ideale locatie tussen de stad en het strand! Net buiten de grote drukte, maar alles wat je nodig hebt is gewoon letterlijk in de buurt: je kunt de boodschappen doen bij de Jumbo of Albert Heijn, maar er natuurlijk ook voor kiezen om vers brood bij de bakker op de Irisstraat en je beleg meteen bij de slager op de Vlierboomstraat te halen. Genoeg keuze in de buurt om de eerste maanden te gebruiken om je nieuwe favoriete tentje te vinden: op de Weimarstraat, Franklinstraat en de Fahrenheitstraat is er meer dan genoeg keuzes aan terrasjes, cafés en restaurants (uiteraard kun je ook gewoon lekker de fiets op stappen en naar het centrum van Den Haag gaan, of lekker een strandtent uitkiezen).
Als je geen zin hebt om te fietsen, dan is het openbaar vervoer bijna net zo snel! Om de hoek van het appartement zit een tramhalte met verbindingen die ook langs Den Haag Centraal en Hollands Spoor komen, dus wanneer je in Rotterdam of Amsterdam moet zijn, dan is het een kwestie van je OV-chipkaart pakken en twee keer swipen! Via de Utrechtsebaan ben zit je binnen enkele minuten op de A4/A12/A13!

Meer over de woning:
Bij binnenkomst brengt een trap je naar de overloop en hierna een gang met apart toilet. Bij het binnenkomen van de woonkamer valt meteen op dat door de ramen aan beide zijden de al ruime woonkamer nog iets ruimer oogt. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inbouwoven, -afzuigkap en vaatwasser. Binnen de kortste keren staan hier gerechten van restaurantkwaliteit op tafel! Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan eentje met toegang tot het balkonnetje. De badkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de verdieping en beschikt over een ligbad, klassiek wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning.

De tweede verdieping betreft de in 2019 gerealiseerde dakopbouw. Op de overloop heb je toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft ook aansluiting voor de wasmachine, een brede wasbak, ligbad en toilet. De woonkamer op deze verdieping doet zeker niet onder aan die op de eerste: hoewel de kamer iets kleiner is (we komen zo bij het terras), heeft ook deze verdieping een moderne keuken met inbouwoven, -koelkast, -afzuigkap en -vaatwasser. Direct naast de keuken leiden de twee openslaande deuren naar het dakterras. In de zomer kun je hier lekker genieten van de zon met een koel biertje of een koud glas wijn, of je vrienden uitnodigen voor een uitgebreid diner of barbecue. Zet de deuren open en je kunt tijdens het koken nog steeds van buiten genieten! Dus of het nu het entertainen van je gasten betreft, of lekker genieten van de laatste zonnestralen van de dag: op dit terras wordt het sowieso genieten!

Kortom: een ruim en licht appartement met een heerlijk zonnig terras waar je het hele jaar van kunt genieten!

Goed om te weten:
- 200 m2 woonoppervlak;
- Gelegen op erfpachtgrond: € 30,20 canon per halfjaar (herziening in 2025);
- In 2019 is de dakopbouw gerealiseerd, waarbij meteen de dakbedekking is vervangen en geïsoleerd, alsook het vervangen van de meterkast. De dakopbouw is reeds geïnspecteerd en goedgekeurd door de gemeente;
- Intergas cv’s (2016 op de eerste verdieping, 2019 op de tweede verdieping), beide in 2020 een onderhoudsbeurt gehad;
- Gezonde VvE met ca. € 8.100,- in reserve (ca. € 112,- maandelijkse bijdrage, in afwachting definitieve goedkeuring door de VvE);
- Collectieve opstalverzekering;
- Verkoopvoorwaarden Onesta Vastgoed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Cw3 2016 (beneden) En Cw4 2019 (boven) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Cw3 2016 (beneden) En Cw4 2019 (boven) Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbesplein in 's-gravenhage?

Aangeboden door:

Onesta Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbesplein in 's-gravenhage?