Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opgelet! Een uitgebouwde EENGEZINSWONING in de gezellige Pergolesistraat binnen de wijk ’s-Gravenland!

Deze goed verzorgde woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde groene achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon).

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar achtertuin
- Complete keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers, hoofdslaapkamer met airconditioning
- Badkamer met royale inloopdouche
- Tweede verdieping voorzien van brede dakkapel op achterzijde
- Zonnige achtertuin op het Noordwesten (middag-/avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Perceeloppervlakte ca. 135 m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, meterkast en het toilet.

Woonkamer, royale uitgebouwde woonkamer met een laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een vernieuwd plafond met inbouwspots, toegang tot de voorgelegen (open) keuken en de trapopgang (met inbouwspots) naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en een L-vormige opstelling met keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser en een kastenblok met koelkast, grote vriezer, oven en magnetron.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airconditioning (Mitsubishi Heavy).
Slaapkamer 2, ruime kamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, een brede wastafel met onderladen, een tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een tegelvloer, opstelling cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4, royale kamer voorzien van tapijt op de vloer, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.25 x 5.40), fraaie tuin voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, tuinverlichting, achterom en een houten berging (ca. 3.20 x 2.50) met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (2016)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B (voorlopig)
- Bouwjaar ca. 1996

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf 1 februari 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 61
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.25
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 61
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.25
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pergolesistraat in Capelle Aan Den Ijssel?

Aangeboden door:

Kok Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pergolesistraat in Capelle Aan Den Ijssel?