Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 7 oktober 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Heerlijk wonen in een uitgebouwd woonhuis in een kindvriendelijke woonomgeving? Royale uitgebouwde woonkamer, gezellige open keuken met eetbar, ruime badkamer met ligbad en separate doucheruimte, mogelijkheid om drie slaapkamers op de 1e verdieping te creëren, ruime zolderslaapkamer met aan de voor- en achterzijde een dakkapel en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen in een leuk autovrij straatje in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Deze tussenwoning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. CV/WW via stadsverwarmingsnet en er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. Wilt u gasloos wonen? Door het plaatsen van een inductiekookplaat kan de gasmeter in deze woning worden verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Veel speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!






Voortuin, entree woning, hal, meterkast/stadsverwarming en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De eetbar zorgt voor extra gezelligheid. Zonliefhebbers opgelet! Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze beschutte tuin is de vrije ligging met veel groen waardoor u van veel privacy geniet. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een barbecue...

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich oorspronkelijk drie slaapkamers. De huidige eigenaar heeft deze kamers thans met elkaar verbonden. Hierdoor geniet u van een riante (ouder)slaapkamer met doorloop naar een (kleed)kamer. Vanzelfsprekend kan ook voor de oorspronkelijke indeling worden gekozen. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, vaste kast met opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit (2017) en toegang naar de bergvliering. De ruime zolderslaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel (2017).

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2058. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017).

Aanvaarding: medio/eind januari 2022 (in overleg).

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1983 Gebruiksoppervlakte wonen: 109,40 m2 Bruto inhoud woning: 369,30 m3 Perceelopp: 110 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 109.4
Inhoud woonhuis 369.3
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 10.8
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.4
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 109.4
Inhoud woonhuis 369.3
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 10.8
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.4
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leiden

Burggravenlaan, Burggravenlaan 177, 2313HR, Leiden, Zuid-Holland
Burggravenlaan 177

€ 435.000 k.k.

2313HR Leiden

Molenzicht, Molenzicht 4, 2317RJ, Leiden, Zuid-Holland
Molenzicht 4

€ 265.000 k.k.

2317RJ Leiden

Vera Bondamstraat, Vera Bondamstraat 20, 2331KL, Leiden, Zuid-Holland
Vera Bondamstraat 20

€ 449.000 k.k.

2331KL Leiden

Neptunuskade, Neptunuskade 231, 2314CN, Leiden, Zuid-Holland
Neptunuskade 231

€ 550.000 k.k.

2314CN Leiden

Gortestraat, Gortestraat 82, 2311NM, Leiden, Zuid-Holland
Gortestraat 82

€ 375.000 k.k.

2311NM Leiden

Jan Luykenlaan, Jan Luykenlaan 184, 2332DH, Leiden, Zuid-Holland
Jan Luykenlaan 184

€ 340.000 k.k.

2332DH Leiden

Mies Ruthplaats, Mies Ruthplaats 4, 2331RJ, Leiden, Zuid-Holland
Mies Ruthplaats 4

€ 309.000 k.k.

2331RJ Leiden

Kennedylaan, Kennedylaan 81, 2324EV, Leiden, Zuid-Holland
Kennedylaan 81

€ 275.000 k.k.

2324EV Leiden

Van den Brandelerkade, Van den Brandelerkade 14, 2313GV, Leiden, Zuid-Holland
Van den Brandelerkade 14

€ 900.000 k.k.

2313GV Leiden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.