Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig gelegen aan de Kattensingel, fraai grachtenpand voorzien van lichtvriendelijke living, woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, terras en zonnige achtertuin. Op loopafstand van het historische centrum van Gouda met al haar dagelijkse voorzieningen. Bouwjaar ca. 1882. Inhoud ca. 376m3. Woonoppervlakte ca. 100m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3.95m2. Eigen grond ca. 76m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen incl. kookgroep) en deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset.

Moderne en lichtvriendelijke woonkeuken ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rechte keukenopstelling, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en veel bergruimte in diverse kasten.
Eethoek ca. 10m2 met deur naar de living en is voorzien van authentieke schouw en trapopgang naar de 1e verdieping.

Tuingerichte living ca. 13m2 voorzien van prachtig licht inval door royaal raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van oud grenen vloerdelen met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer (1) ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van oud grenen vloerdelen, vaste kastenen en schitterend uitzicht over het levendige vaarwater van de Kattensingel.

Royale, betegelde badkamer ca. 9m2 voorzien van royale inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en deur naar dakterras toe van ca. 4m2.

2e verdieping:
Riante overloop ca. 14m2 met toegang tot alle vertrekken, opstelplaats C.V.-ketel (2019), aansluiting was apparatuur, dakraam, vaste kast en strakke wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer (2) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam.

Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van, dakraam en vaste kast.

De gehele verdieping is voorzien van oud grenen vloerdelen.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde achtertuin ca. 26m2 gelegen op het noordwesten voorzien van bestrating, onderheide bloembakken en beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.43/4.54x2.70m.
Keuken ca. 4.23/3.24x2.12m.
Eetkamer ca. 3.89/2.92x2.90m.
Slaapkamer (1) ca. 6.50/4.55x2.75m.
Badkamer ca. 2.72x2.75m.+1.70x0.79m.
Terras ca. 1.70x2.32m.
Slaapkamer (2) ca. 2.38/2.28x3.21m.
Slaapkamer (3) ca. 3.25/2.20x2.88m.
Riante overloop ca. 4.95/4.71x3.21/2.88m.
Achtertuin ca. 7.50x3.50m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1882, inhoud ca. 376m3, woonoppervlakte ca. 100m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 3.95m2, eigen grond ca. 76m2;
* C.V.-ketel van Remeha uit 2019, wordt gehuurd;
* betegeling badkamer en voegwerk badkamervloer uit 2021;
* de woning is voorzien van een zonnige stadstuin aangelegd in 2021, bij de bloembakken is de tuin onderheid, dit kan niet worden weggehaald;
* zon in de tuin van 12.00 tot 19:00 uur;
* prachtige ligging aan de Kattensingel met schitterend uitzicht en op steenworp afstand van het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg en de binnenstad van Gouda met groot winkelaanbod, uitgaans- en eetgelegenheden, scholen, kinderopvang etc;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1882
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1882
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 76
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 13
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 350 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1882
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1882
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 76
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 13
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 350 Oppervlakte: 26
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kattensingel in Gouda?

Aangeboden door:

Boer Makelaardij Midden-Holland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kattensingel in Gouda?