Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Klussers opgelet; in een rustige woonstraat nabij het centrum van Zoeterwoude-Dorp gelegen ruime eengezinswoning met garage, berging, 4 slaapkamers, diepe achtertuin en achterom. De woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden, maar is daardoor ideaal voor iemand die graag de woning geheel naar eigen smaak en stijl wenst in te richten. Zowel Leiden als de A4 richting Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meter- en garderobekast en toiletruimte. Doorzonwoonkamer van ca. 29 m2, trapopgang welke wordt gescheiden door een schuifdeur. De eenvoudige keuken v.v. elektrische 50 liter boiler, 4-pits elektrische kookplaat en spoelbak. De keuken geeft toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging, achterom en geeft toegang tot de garage met elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers (ca. 7 m2, 13 en 12 m2). De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kledingkast. De gedateerde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met links en rechts bergruimten en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 18 m2). De kamer is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en de mogelijkheid om een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- De woning wordt elektrisch verwarmd;
- Diepe achtertuin (ZO);
- Garage v.v. elektrische deur;
- Niet bewonings-, asbest-en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 550 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 109
Inhoud woonhuis 345
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 550 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Swietenstraat in Zoeterwoude?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Swietenstraat in Zoeterwoude?