Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Praktisch 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de rustige en gezellige wijk Zuidwijk! Dit appartement heeft een centrale ligging op loopafstand van winkelstraat de Slinge en van het openbaar vervoer (bus, tram en metro) De uitvalswegen naar de A15 en A16 zijn direct te bereiken. Tevens zijn er in de buurt diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Ruim en net portiek met intercominstallatie, hal met trappenhuis en toegang tot de individuele berging(ook via de achterdeur). Ook is er een brandtrap aanwezig op de bovenste verdieping in trappenhuis.

Derde Verdieping:
- Entree in de hal, voorzien van gestuukte wanden en PVC vloer, biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer II, kleine opbergkast met CV-ketel en toiletruimte;
- Riante woonkamer voorzien gestuukte wanden en PVC vloer, beschikt over een cinewall met sfeerhaard. De woonkamer is goed belicht en biedt toegang tot de open keuken en slaapkamer I;
- Luxe open keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat met 6 branders, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken beschikt over een 'eiland' waar gezellig gegeten kan worden. Via de keuken is het eerste balkon te betreden(aan het oosten);
- Slaapkamer I, aan de achterzijde van de woning, beschikt over gestuukte wanden en PVC vloer. In deze slaapkamer is er ook een ingebouwde airco op het muur geïnstalleerd waarvan de motor op de dak is. Dak is bereikbaar via noodtrap in portiek. Via deze slaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer;
- Slaapkamer II, aan de achterzijde van de woning, beschikt over gestuukte wanden en tegellaminaat;
- Luxe en ruime badkamer voorzien van deels betegelde wanden en tegelvloer beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, de aansluiting voor de wasmachine en inloopdouche. Het tweede balkon gelegen aan het westen is te betreden via de badkamer;
- Toiletruimte met grotendeels betegelde wanden en tegelvloer beschikt over een hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha Aventa, 2009-2010);
- Actieve, gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 98,25;
- Alle kamers hebben goede belichting;
- Twee balkons aan beide kanten van de woning;
- Noodtrap aanwezig bovenste verdieping;
- Portiek heeft ook ingang aan achterzijde, direct naar de berging
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Aventa Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Aventa Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruigenhoek in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonzicht makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruigenhoek in Rotterdam?