Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te Koop! *** Merelstraat 1, 2211 KZ te Noordwijkerhout ***

Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het op dit moment niet meer mogelijk een afspraak te plannen. Wel kunnen we u op een reservelijst plaatsen.

Introductie

Deze hoekwoning is werkelijk het perfecte plaatje! Geheel gemoderniseerd , instap klaar en tot in de puntjes afgewerkt, met o.a. 4 slaapkamers, een kantoorruimte, luxe ligbad, airconditioning, zonnepanelen, moderne badkamer, zeer fraaie keuken, een sfeervolle woonkamer, een heerlijke, zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats De zolderverdieping is voorzien van inloop kastruimte, luxe ligbad en airconditioning om warme Nederlandse zomers comfortabel door te komen. De lichte woonkamer heeft o.a. een erker, een houtkachel en eikenhouten vloerdelen. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en betegeld. Via de achtertuin (ZW) is de stenen garage / berging en ingang achterom. In de zij-tuin is een zeer praktische overkapping aanwezig.

Indeling

Op de Merelstraat 1 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, de toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met open keuken.
De keuken is gelegen aan de achterkant en is van alle gemakken voorzien, zoals een ingebouwde vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, combi-oven, quooker, koffiezetapparaat en een inductiekookplaat met afzuigkap. Deze open keuken heeft een moderne en tegelijk warme uitstraling en beschikt over inbouw-spotverlichting.

In de lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige tv / zithoek te creëren en de karakteristieke erker aan de voorkant en houtkachel zorgen voor extra sfeer. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. Vanuit het eetgedeelte kijkt u uit op de fraaie, zonnige achtertuin, waar het altijd goed toeven is. De wanden zijn strak afgewerkt en op de gehele benedenverdieping ligt een mooie eikenhouten vloer en er is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van fraaie vloerbedekking. De kamers zijn praktisch ingedeeld, wat de vertrekken makkelijk in te richten maakt. Ook beschikken ze over grote raampartijen, waardoor de kamers lekker licht zijn. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe badkamer. Hier vindt u een zeer fraai, dubbel wastafelmeubel met spiegel, een slim geplaatst toilet, een designradiator en een heerlijke inloopdouche. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag! Via de overloop is er de vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Door de plaatsing van 2 dakkapellen is er een volwaardige verdieping ontstaan. Deze bestaat uit twee kamers, waarvan een thans de ouderslaapkamer is met een heerlijk vrijstaand ligbad voor te ontspannen momenten. Daarnaast is er een mooie inloop gemaakt met lekker veel praktische kast/berg ruimte. De kleinere kamer kan goed als werk/studie kantoor gebruikt worden, ook is op deze kamer een aansluiting voor de wasmachine/droger en een kastruimte met Cv-opstelling.

Buitenruimte en berging

De achtertuin is te bereiken via de keuken en via de openslaande deuren vanuit het eetgedeelte. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat praktisch de hele dag zon betekent. De tuin is bijna volledig betegeld en er kan optimaal van de zon genoten worden. Ook bevindt zich in de achtertuin de ingang tot de berging/garage en is er een ingang achterom via de poort. Verder is aan de zijkant van het huis een overkapping bereikbaar, deze overkapping is ideaal als extra (hout) opslag en is ook via een deur via de voortuin bereikbaar..

Ligging

Middenin de Bollenstreek te Noordwijkerhout vindt u deze fraaie hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning ligt op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, sportfaciliteiten, winkelgebied en basis- en middelbare scholen. Tevens ligt de woning op fietsafstand van de kust, wat uitnodigt voor heerlijke fietstochten door de duinen! Ook ligt bijvoorbeeld de Keukenhof op korte afstand voor een leuk dagje uit en is de woning goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (N206/A44) nabij de woning gelegen. Hierdoor beweegt u zich gemakkelijk door het land!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1970. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116m². Totale vloeroppervlakte: ca. 129m². Perceeloppervlakte: 173m². Inhoud: ca. 376m³. Meetcertificaat: NEN 2580. Geheel gemoderniseerd. Betonnen verdiepingsvloeren. Berging / garage: ca. 18m². Overkapping zijkant: ca. 8m². Cv-installatie: Nefit CW5 HR 2014. Zonnepanelen: 12 stuks. Uitgebreide meterkast. Kunststof kozijnen. 2021: zolder verdieping + airconditioning. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: goed geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing, gevel- en dak isolatie. Kindervriendelijke woonwijk. Kinderopvang op loopafstand (De Boomgaard). Eigen oprit. EV-laadpaal ter overname.

Oplevering: In overleg.

Vraagprijs: € 439.00,- KK

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 39
Tuin voor Ja
Garage opp 17.91
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.21
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 39
Tuin voor Ja
Garage opp 17.91
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 173
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5.21
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 4
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kooitje Makelaarsdiensten

De nieuwste koopwoningen in Noordwijkerhout

Westeinde, Westeinde 2, 2211XP, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Westeinde 2

€ 1.750.000 k.k.

2211XP Noordwijkerhout

Beltmolen, Beltmolen 8, 2211ST, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Beltmolen 8

€ 389.000 k.k.

2211ST Noordwijkerhout

Eyken Donck, Eyken Donck 10, 2211SE, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Eyken Donck 10

€ 550.000 k.k.

2211SE Noordwijkerhout

Schoollaantje, Schoollaantje 9, 2211CZ, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Schoollaantje 9

€ 312.500 k.k.

2211CZ Noordwijkerhout

Korenbloem, Korenbloem 16, 2211MS, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Korenbloem 16

€ 385.000 k.k.

2211MS Noordwijkerhout

Duin en Dal, Duin en Dal 33, 2211JR, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Duin en Dal 33

€ 389.000 k.k.

2211JR Noordwijkerhout

Watermolen, Watermolen 5, 2211PX, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Watermolen 5

€ 498.000 k.k.

2211PX Noordwijkerhout

Kornoeljelaan, Kornoeljelaan 72, 2211NV, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Kornoeljelaan 72

€ 259.000 k.k.

2211NV Noordwijkerhout

Gooweg, Gooweg 15a, 2211XV, Noordwijkerhout, Zuid-Holland
Gooweg 15a

€ 2.195.000 k.k.

2211XV Noordwijkerhout

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.