Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern instapklaar 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en voorzien van balkon.
Van harte welkom aan de Polderlaan 18e!

Middels de ruime hal heeft u toegang tot diverse vertrekken zoals de toilet, slaapkamers en badkamer. Het gehele appartement is strak ingericht! Dit zie je ook terug in de woonkamer; middels de vele raampartijen vang je veel licht. In de woonkamer heb je de ruimte om heerlijk van je lunch te genieten. Er is genoeg slaapruimte aangezien er drie ruime slaapkamers zijn.

Leuk wonen nabij de winkels van Boulevard Zuid, gelegen op de 4e woonlaag. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer (met uitzicht op de Brienenoordbrug), 3 slaapkamers, 2 balkon (met uitzicht op de Erasmusbrug), eigen parkeerplaats, berging en een lift.

Interesse?
Laat een berichtje achter om de woning te bezichtigen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree van het appartementencomplex via een gesloten portiek, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
- De ruime hal met toegang tot diverse vertrekken en de meterkast;
- De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje;
- De ruimtelijke woonkamer met heerlijke eetkamer (ca. 5.06 m x 5.15 m) geeft je toegang tot de open keuken en ontvangt veel licht door de vele raampartijen;
- De prachtige, open keuken (ca. 3.04 m x 2.70 m) in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals oven, magnetron, afzuigkap en gaskookplaat;
- De bijkeuken | wasruimte (ca. 2.38 m x 1.40 m) is te bereiken via de keuken en voorzien van een wasmachine/droger- aansluiting;
- De chique, betegelde badkamer (ca. 3.07 m x 1.84 m) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Slaapkamers eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 (ca. 3.88 m x 3.04 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.88 m x 1.99 m) geeft u toegang tot het balkon;
- Slaapkamer 3 (ca. 1.82 m x 2.96 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Buiten | balkon:
- Balkon 1 (ca. 2.94 m x 1.15 m) is te bereiken via de woonkamer | eetkamer;
- Het ruime balkon (ca. 10.55 m x 1.14 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Berging:
- De berging is gelegen op de begane grond.

Leuk om te weten:
- De woning is geheel voorzien van een laminaat vloer;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2008;
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²;
- Inhoud: ca. 285 m³;
- Energielabel A;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Er is geen huishoudelijk reglement aanwezig;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 119,89;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2008).

De oplevering van de woning is ca. januari 2022.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 15
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 15
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Blankenburgerpark, Blankenburgerpark 166, 3042HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Blankenburgerpark 166

€ 515.000 k.k.

3042HA Rotterdam

Gemertwal, Gemertwal 28, 3077RV, Rotterdam, Zuid-Holland
Gemertwal 28

€ 239.500 k.k.

3077RV Rotterdam

Bergplein, Bergplein 20, 3055ZA, Rotterdam, Zuid-Holland
Bergplein 20

€ 350.000 k.k.

3055ZA Rotterdam

Gerardus van Sillevoldtstraat, Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B, 3065LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Gerardus van Sillevoldtstraat 3-B

€ 900.000 k.k.

3065LG Rotterdam

Heeswijkdam, Heeswijkdam 2, 3077RW, Rotterdam, Zuid-Holland
Heeswijkdam 2

€ 289.500 k.k.

3077RW Rotterdam

Waardenburgdam, Waardenburgdam 4, 3077JM, Rotterdam, Zuid-Holland
Waardenburgdam 4

€ 275.000 k.k.

3077JM Rotterdam

Cypruslaan, Cypruslaan 155, 3059XA, Rotterdam, Zuid-Holland
Cypruslaan 155

€ 259.000 k.k.

3059XA Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.