Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een geweldige locatie is dit!

Mooi afgewerkt appartement met twee slaapkamers, zonnig balkon en parkeerplaats op letterlijk een steenworp afstand van de historische Binnenstad van Dordrecht! Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag in een kleinschalig wooncomplex aan de rand van de Binnenstad. Vanuit de woonkamer heeft u een zeer levendig uitzicht over de Boogjes en de Grote Spuistraat! Zo heeft u de reuring en de voorzieningen van de stad dichtbij, maar woont u heerlijk rustig! De indeling van dit fijne appartement is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heeft u de toegang tot de lift, trappenhuis, achtergelegen parkeerterrein en de inpandige berging.

Tweede woonlaag:
Wanneer u het appartement binnenkomt direct de entreehal, deze biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers en de toiletruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Verder heeft de woonkamer een sfeervolle erker, waar u in alle rust kunt genieten van het levendige uitzicht over de Boogjes! De keuken in het appartement is werkelijk waar een plaatje! De keuken is van Bulthaup en is uitgerust met een kookeiland met een 5 pits gasfornuis, een inbouwkoelkast, een vaatwasser en veel opbergruime! Nabij de keuken treft u de praktische wasruimte, hier treft u de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, maar hier is ook nog voldoende voorraadruimte aanwezig.

De hoofdslaapkamer met open badkamer treft u aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is uitgerust met glad stucwerk en heeft een inbouwkast. De open badkamer is uitgerust met een zeer ruime inloopdouche en een mooie brede wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement, ook deze slaapkamer heeft glad gestuukte wanden, een inbouwkast en biedt toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, zodat u hier nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Ligging direct naast de historische Binnenstad van Dordrecht;
- Gehele appartement voorzien van een eikenhouten vloer;
- Bulthaup keuken met kookeiland;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Bijdrage VvE: ca. € 150,- per maand;
- Oplevering begin februari 2022; conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Serviceflat Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 89
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Serviceflat Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elfhuizen in Dordrecht?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Elfhuizen in Dordrecht?