Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJNA EEN EEUW OUD IS DEZE TUSSENWONING NABIJ HET HART VAN ZUID. De Heer Daniëlstraat 71 is gelegen op EIGEN GROND in de levendige wijk Bloemhof. Ben jij een klusser en wil je wonen naar je eigen smaak? Dan is dit je kans!

Je krijgt de beschikking over een royale, lichte woonkamer met keuken in de aanbouw, 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping met de badkamer en een royale bergzolder. Er zijn 2 separate toiletten en op de slaapverdieping is er een balkon aan de achterzijde. Verder zijn de achtertuin en zonnige voortuin natuurlijk de pluspunten van een woning als deze! Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een combiketel.  

De woning is gelegen in de nabije omgeving van buurtwinkels en bushalte. Om de hoek ligt het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ‘Zuidplein’ met daarbij het gelijknamig metrostation en het mooie Rotterdamse Zuiderpark met Ahoy. De wijk Bloemhof ligt ideaal ten opzichte van het stadscentrum en de hotspotgebieden Katendrecht en Kop van Zuid. 

Heb jij zin om je handen uit de mouwen te steken? Graag laat een van de makelaars je de woning zien. Van harte welkom!
 
Indeling: 

Begane grond:
* Voortuin gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating. 
* Woningentree met het tochtportaal en de gang; meterkast in trapkast.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en geheel licht betegeld. 
* Royale woonkamer voorzien van parketvloer, systeemplafond en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keuken in de aanbouw met witte keukenopstelling, afzuigkap en dubbele spoelbak. Deur naar de achtertuin. 

* Achtertuin 5.50 x 3.15 voorzien van bestrating en gelegen op het noorden. 

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, vlizotrap naar de zolder en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en geheel licht betegeld. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden (dient gerenoveerd te worden). 
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en geheel licht betegeld. 

Zolderverdieping (te bereiken met een vlizotrap):
* Open zolderverdieping, nu in gebruik als bergzolder met de opstelling van de combiketel. Op deze verdieping kan goed een extra slaapkamer gerealiseerd worden. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en aluminium raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, ca. 2012).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 91 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 14 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 405 m³
* Perceeloppervlakte ca. 78 m²
 
Bouwjaar woning               : 1927
Oplevering                         : In onderling overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 78
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 315 Breedte: 550 Oppervlakte: 17
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1927
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1927
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 78
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 315 Breedte: 550 Oppervlakte: 17
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heer Danielstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heer Danielstraat in Rotterdam?