Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wow!! Ben jij op zoek naar een supertof comfortabel en instapklaar appartement mét tuin in Rotterdam Noord?

Echt een topplek, dit stukje van de Gordelweg ligt op het randje van de grens waar Bergpolder Blijdorp wordt. Je zit hier binnen een minuut op de snelweg en je staat binnen 3 minuten bij de tram op de Schieweg. Als je met de Metro reist ben je binnen enkele minuten op station Blijdorp of een klein stukje verder op het Centraal station. Boodschappen doe je hoogstwaarschijnlijk op Stadhoudersplein bij het winkelcentrum, of je loopt even naar de Appie op de Statenweg als je toch onderweg bent naar het Vroesenpark! Daar kan je met je vrienden urenlang genieten van groen en gezelligheid. Daar kan je overigens ook lekker bij het Vroesenpaviljoen neerstrijken, als je al niet bij Café Leuk bent blijven hangen op de Statenweg, want ook dat is beregezellig! Wil je sporten, dan loop je een rondje Vroesenpark, fiets je naar het daarnaast gelegen tennispark Blijdorp of je stapt lekker op je racefiets en dan fiets je zo in de polder! Voor de dierenliefhebbers is een abonnement bij Diergaarde Blijdorp een aanrader, want ook dat bevindt zich op loopafstand.

Je leest het al, hier hoef je niet ver weg om het naar je zin te hebben!

Maar wil je met zo'n fijne tuin de deur eigenlijk wel uit?!

In dit appartement kom je binnen op de begane grond waar je het tochtportaal binnenstapt. Daarna stap je de hal binnen waar je straks je jas weer aan de kapstok ophangt. Maar het is gewoon nog heerlijk weer voor de tuin, dus je loopt snel naar achter om de tuindeur lekker open te gooien. We lopen door de hal naar achteren, door de keuken en stappen de veranda op. De veranda is ruim, een fijne plek voor een grote tuintafel. Voor de rest van de tuin stap je de veranda af. Daar heb je nog meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset al dan niet rondom de vuurkorf. De BBQ mag uiteraard niet ontbreken en in de tuin staat ook de schuur waar je, naast je tuinspullen, je fiets(en) kwijt kunt. Een heerlijke tuin op het Zuiden waar je al snel lekker beschut van de eerste zonnestralen kunt genieten! De tuin is via de afgesloten achterom te bereiken.

Terug het appartement in! We lopen naar de voorzijde, daar lopen we de woonkamer in. Een fijne lichte woonkamer waar je een gezellige eethoek kunt creëren en een fijne zithoek. Voorheen was de woonkamer wat groter, maar voor de komst van de kleine man is er een extra kamer in het midden gebouwd. In de kamer beschik je over een inbouwkast en er zijn een paar handige opbergvakken gemaakt met verlichting. Erg sfeervol! In de tussenwand zit een bovenlicht waardoor er van beide kanten licht binnenkomt. Een perfecte extra ruimte die je wellicht als kleedkamer of werkkamer zal gaan inrichten, maar hij is er ook zo weer uit, zodat je vanuit de woonkamer weer via de en-suite deuren de slaapkamer in kunt. De slaapkamer is erg ruim en biedt dan ook meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoons bed. Er is een grote vaste kast gebouwd met 3 schuifdeuren waar je een veel kleding in kwijt kunt. Door de openslaande deuren kan je ook vanuit de slaapkamer de tuin in.

Achter de louvredeurtjes in de slaapkamer tref je de badkamer. Een zeer goed ingedeelde ruimte met een ruime douche en een grote wastafel met daarboven een spiegelkast met licht. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Terug in de hal lopen we de moderne keuken aan de achterzijde in. Ook die is goed ingedeeld! Aan de rechterzijde staat een hoogglans wit keukenblok voorzien van een mooi donker composiet keukenblad. Het keukenblok is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, combi oven, 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap en er is een vaatwasmachine geïnstalleerd. In de ladekasten en de bovenkast kan je best wat spullen kwijt. Van hetzelfde materiaal is tegenover het keuken blok een fijne hangende kast geplaatst met 3 deuren waar je ook veel in kwijt kunt. Een hele fijne lichten keuken waar je mooie maaltjes zal gaan maken!

In de gang hebben we nog 3 deuren niet gehad. De eerste is de meterkast, de tweede is het moderne toilet. Achter de derde deur tref je de trap naar beneden. Een aangename verassing, want in de kelder kan je behoorlijk wat kwijt! In de kelder is de CV-installatie geplaatst, maar daar zijn ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast kan je er nog een hoop meer kwijt.

Een supercomfortabel appartement dat is voorzien van een goede CV-combiketel, dubbel glas in mooie kunststof kozijnen met ventilatie, er ligt een mooie laminaatvloer in het appartement en door de vele ramen is het heerlijk licht. Combineer dat met het briljante plekje waar het gelegen is,... en dit is een plekje waar je nog weleens verliefd op zou kunnen worden!

Is dat al gebeurd? Maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 57 m2
– Tuin van ca. 44 m2 op het zuiden
– Kelder van ca. 11 m2 bereikbaar vanuit het appartement
– Houten schuur van ca. 4 m2 in de tuin
– Tuin ook bereikbaar via afgesloten achterom
– Verwarming middels CV-combiketel (2010)
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– VvE-bijdrage € 75,- per maand
– Parkeren middels parkeervergunning à € 9,60 per maand
– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen
– Oplevering tweede kwartaal 2022

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 915 Breedte: 588 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 231
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Vrij uitzicht Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 915 Breedte: 588 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gordelweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

RE/MAX Totaal Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gordelweg in Rotterdam?