Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “de Zuidplas” ín Waddinxveen vindt u deze uitgebouwde woning. Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen en heeft een ruime, 175 cm uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een ligging tegenover een speelveld en op loopafstand van basisscholen.

De in 1991 gebouwde woning is goed geïsoleerd en helemaal voorzien van isolatieglas. De zolderverdieping is voorzien van 2 kunststof dakkapellen met rolluiken. In 2017 is de badkamer en het toilet vernieuwd.

De woning is gelegen op een perceel van 130m2 en heeft een woonoppervlak van 117m2. De inhoud van deze woning is 370m3.

Entree met meterkast, bergkast, moderne toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woonkamer is tuingericht en is aan de achterzijde 175 cm uitgebouwd. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizen met vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de open keuken in een hoekopstelling. Vanuit de keuken is er zicht op de straat en het speelveld aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap. afwasmachine, en combi-oven.

De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van bijna 43 m²!

De overloop heeft een trap naar de zolderverdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De mooi verbouwde badkamer uit 2017 heeft een breed wastafelmeubel met 2 kranen en brede laden, ruime douche cabine en vrijhangend toilet.

Door de plaatsing van een woning brede dakkapel aan de achterzijde van het huis, is er een grote overloop ontstaan met aan een zijde een hoog knieschot voor extra veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie (Remeha Tzerra Ace HR uit 2019). Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De zolderkamer heeft aan 2 zijden een kunststof dakkapel. Ook hier is onder de schuine kap bergruimte gecreëerd. De bergruimtes zijn netjes afgewerkt met deurtjes. Aan beide zijden van de kamer is een rolluik op de dakkapel aangebracht voor volledige verduistering.

Deze ruime 5 kamer eengezinswoning is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De oplevering van dit woonhuis is mei/juni 2022.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is geheel bestraat met sierstraatwerk. In de tuin is naast de stenen berging en een extra houten berging geplaatst voor de buitenkeuken. Aan de achtergevel hangt een elektrische zonnescherm uit 2016 en op de beide dakkapellen rolluiken aanwezig.

LIGGING:
De woning ligt in een populair deel van De Zuidplas en tegenover de woning bevindt zich een groot speelveld. Diverse basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar, Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij.

De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Binnen een minuut fietst u het Groene Hart in richting Moerkapelle of Boskoop. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen. Met de auto bent u vanaf de woning snel bij de A12 en A20.

Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op met Peter.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54.06
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 54.06
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kuyperhoeve in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kuyperhoeve in Waddinxveen?