Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOPERS OPGELET! | RUIME EENGEZINSWONING IN RUSTIGE BUURT!!! | KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK | 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN | CA 113 M² | BOUWJAAR 2009 | OPLEVERING KAN IN OVERLEG | ENERGIE LABEL A | NU TE KOOP!!

We hebben er weer één! Met recht een pareltje op een toplocatie in Nootdorp. Namens de verkopers mag 88 Makelaars de Gilze-Rijenhof 33 te koop aanbieden. Heerlijk ruim en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning in zeer kindvriendelijke omgeving met maar liefs 4 ruime slaapkamers gelegen in de groene woonwijk "Nieuwe Veen" Relatief jong (oplevering 2009) en gezellig gezinshuis met een woonoppervlak van circa 113 m². Gezien het bouwjaar heeft dit huis een hoog wooncomfort met betonnen verdiepingsvloeren, volledig dubbel glas en volledige isolatie. Het huis heeft dan ook een A-label en dus lage maandelijkse gebruikslasten.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij wel van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!

Entree via voortuin, hal, verzorgd toilet met fontein alsmede de meterkast, toegang tot de slaapkamer/ kantoorruimte/ praktijkruimte. Inpandige berging ca. 4.09x 2.02m met wasmachine-/droger aansluiting, en aan de achterkant van de woning toegang tot de 2 parkeerplaatsen.

Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval ca. 8.34 x 5.15m via schuifpui toegang tot het achter dakterras gelegen op het noord-westen. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken in een hoekopstelling met divers inbouwapparatuur zoals een combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er heerlijk vrij uitzicht door de 3 grote raampartijen met glas tot op de vloer en Franse balkons.

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Achter slaapkamer ca. 2.71 x 2.20m, ruime hoofdslaapkamer ca. 4.51x 2.85m. Aan de voorzijde ligt de verzorgde badkamer ca. 2.20 x 2.20m met een ruime douche, tweede toilet, handdoek-radiator, een wastafel en fraai lichtinval via het raam. Goed formaat derde slaapkamer ca. 3.58x 2.85m.

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte 113 m²;
- Definitief energie Label A;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke buurt;
- Gelegen aan een autovrije weg;
- OV meerdere trams en bussen op loop/fietsafstand;
- Glasvezel;
- Stadsverwarming;
- Oplevering, in overleg.

De achterkant van het hof, zoals de parkeerplaatsen, hekwerk en lantaarnpalen vallen onder een mandelig gebied. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 14,71 p.m.

VERKOOPCONDITIES
• Koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materiaal clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring 88 Makelaars van toepassing

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis. Nog vragen? Wij staan voor je klaar om deze te beantwoorden! Zien wij jou binnenkort?

Het team van 88 Makelaars

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 83
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 83
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gilze-Rijenhof in Nootdorp?

Aangeboden door:

88 Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gilze-Rijenhof in Nootdorp?