Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze mooi verzorgde 5-kamer eengezinswoning ligt aan een rustig plein midden in de aantrekkelijke wijk Zuidplas. Gebouwd in 1985 en daarbij voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is goed onderhouden, heeft een heerlijk ruime woonkamer van ongeveer 30,00m² en vier slaapkamers. Verder beschik je over een zonnige, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidoosten. Door de nette staat kun je in deze woning zonder noemenswaardige aanpassingen zo gaan wonen! Er is parkeergelegenheid direct voor de deur.

Als je bij de woning aan komt lopen zie je direct dat alles er verzorgd uit ziet. Alles zit goed in de verf, er staat een nette berging in de voortuin en de tuin is mooi bestraat. Als je binnenkomt vind je direct links een deur naar de praktische inpandige berging. Hier is heel veel opbergruimte in een brede kast met schuifdeuren en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Er is vanuit deze berging een deur met rechtstreekse uitgang naar buiten.
Terug in de gang tref je hier nog de meterkast met moderne groepenkast en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrij hangend closet en fontein. Als je de gang verder doorloopt kom je in de woonkamer.
Doordat in het verleden de gang is ingekort, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping nu in de woonkamer. Onder de trap is een trapkast aanwezig. Door de ingekorte gang is de woonkamer groter geworden en deze voelt met 30,00m² royaal aan. Genoeg plek voor een flinke eettafel en ruime zithoek. Een centraal geplaatste schuifpui geeft toegang tot de tuin.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is hier een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron. Aan de rechterzijde van de keuken is een extra werkblad met losse kast geplaatst. Op de vloer van woonkamer en gang ligt laminaat, in de keuken is gekozen voor praktische vloertegels, net als in de wasruimte.

Via de in lichte kleur geschilderde trap kom je op de eerste verdieping. Er zijn hier drie slaapkamers en een centraal geplaatste badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde. Deze is heerlijk ruim met ongeveer 16,00m² vloeroppervlak. Lichtinval is er door een groot Velux dakvenster. Achter een knieschot is opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. De brede dakkapel geeft extra ruimte en sfeer aan deze beide kamers.
Op de vloer ligt overal modern laminaat, drempelloos gelegd. Dit geeft samen met verzorgd schilderwerk en gladde wanden aan de verdieping een rustige en verzorgde uitstraling.
De badkamer is iets vergroot, waardoor een ligbad geplaatst kon worden. In het bad is een douchemogelijkheid aanwezig door een aanwezig glazen douchescherm. Er is hier verder een vrij hangend tweede closet, een wastafel met meubel en handdoekradiator. Naast het bad is nog plek voor een extra opbergmeubel, ideaal voor handdoeken. De badkamer is geheel betegeld en verkeert in goede conditie.

Op de tweede verdieping kom je eerst op een compacte overloop. Hier zijn links en rechts knieschotten gemaakt voor opbergruimte. Er is op deze verdieping een slaapkamer, voorzien van een groot Velux venster voor lichtinval en ventilatie. Tegen de achterwand is een vaste kast gemaakt. Hierin bevindt zich de CV-combiketel en de ventilatie-unit. Ook hier is alles netjes afgewerkt en maakt het huis een verzorgde indruk. Elke hoek in het huis is praktisch benut. Zo vind je ook in deze kamer knieschotten.

De achtertuin is mooi verzorgd, recent vernieuwd en daarbij grotendeels voorzien van grijze siertegels. Langs de randen zijn er borders voor de diverse beplanting. Er zijn verzorgde schuttingen aanwezig . De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een lengte van bijna 11,00 meter. Hierdoor is er de hele dag zon in de tuin. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor hobby of opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Aan de blokhut is een overkapping gemaakt. Natuurlijk is er een achterom.
De voortuin is voorzien van dezelfde siertegels. Hier is nog een tweede houten berging aanwezig, zodat ook fietsen droog weggezet kunnen worden.

De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton.
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019.
Dakbedekking van dakkapel vernieuwd in 2019.
CV-combiketel bouwjaar 2014.
Groepenkast in 2009 vernieuwd en uitgebreid, alle schakelmateriaal in huis vervangen
Centrale ligging in de wijk Zuidplas, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Aanvaarding in overleg, indicatie begin april 2022.

Ligging:
De woning ligt aan een rustig plein, middenin de kindvriendelijke wijk Zuidplas. Parkeerruimte is er direct voor de deur. In de directe buurt zijn diverse basisscholen aanwezig. Het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Er zijn volop speelmogelijkheden voor de kinderen door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes en schoolpleinen op korte afstand. Vanuit de wijk Zuidplas ben je met de auto snel op de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad.

Afmetingen:
Woonkamer 6,50 x 4,90m (30,00m²)
Keuken 2,65 x 1,90m ( 5,00m²)
Wasruimte 2,60 x 1,82m ( 4,75m²)
Slaapkamer 1 4,89 x 3,75m (16,00m²)
Slaapkamer 2 2,99 x 2,60m ( 7,00m²)
Slaapkamer 3 2,99 x 2,20m ( 6,00m²)
Badkamer 2,44 x 1,87m ( 4,00m²)
Zolderkamer 2,64 x 2,28m ( 6,00m²)
Tuin 10,80 x 5,06m (54,60m²)
Berging achtertuin 1,75 x 1,66m ( 2,90m²)
Berging voortuin 1,91 x 1,27m ( 2,40m²)

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.06
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 55
Tuin voor Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.06
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korenakker in Waddinxveen?

Aangeboden door:

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korenakker in Waddinxveen?