Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n aantrekkelijke locatie aan het Marie van Eijsdenpad in Leiden. Fijn wonen aan een rustig pad (autovrij) in een groen en waterrijke woonomgeving in de gewilde woonwijk Stevenshof in Leiden! Deze charmante eengezinswoning beschikt o.a. over een voortuin met leuk uitzicht op groen en water, lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, badkamer met doucheruimte, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd, CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Veel speelmogelijkheden voor uw kinderen en diverse scholen in de directe omgeving van de woning. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!

Voortuin (NO) met uitzicht op groen en water. Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming-unit en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. Door de grote raampartij geniet u van een opvallend lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie (ter overname) en een vaatwasser (ter overname). Ook vanuit de keuken geniet u van uitzicht op groen en water. De woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Zonliefhebbers opgelet! Via de tussenhal in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achterom, houten berging en de handige overkapping maken het geheel compleet. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq...

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer met uitzicht op groen en water. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, doucheruimte, radiator en een 2e (hangend) toilet.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. Separate (opberg)ruimte met dakraam en wasmachineaansluiting. De ruime zolderslaapkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakraam. Deze fijne plek in huis is ook uitermate geschikt voor thuiswerkers en/of hobbyisten. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte.

Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 137,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Jaarlijkse administratiekosten: € 58,35 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.

Aanvaarding: januari 2022 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1987 Gebruiksoppervlakte wonen: 103,60 m2 Bruto inhoud woning: 359,04 m3 Perceelopp: 135 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 103.6
Inhoud woonhuis 359.04
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 13
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 103.6
Inhoud woonhuis 359.04
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 13
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.2
Glas isolatie Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leiden

Arendshorst, Arendshorst 34, 2317CR, Leiden, Zuid-Holland
Arendshorst 34

€ 250.000 k.k.

2317CR Leiden

Burggravenlaan, Burggravenlaan 177, 2313HR, Leiden, Zuid-Holland
Burggravenlaan 177

€ 435.000 k.k.

2313HR Leiden

Molenzicht, Molenzicht 4, 2317RJ, Leiden, Zuid-Holland
Molenzicht 4

€ 265.000 k.k.

2317RJ Leiden

Vera Bondamstraat, Vera Bondamstraat 20, 2331KL, Leiden, Zuid-Holland
Vera Bondamstraat 20

€ 449.000 k.k.

2331KL Leiden

Neptunuskade, Neptunuskade 231, 2314CN, Leiden, Zuid-Holland
Neptunuskade 231

€ 550.000 k.k.

2314CN Leiden

Gortestraat, Gortestraat 82, 2311NM, Leiden, Zuid-Holland
Gortestraat 82

€ 375.000 k.k.

2311NM Leiden

Jan Luykenlaan, Jan Luykenlaan 184, 2332DH, Leiden, Zuid-Holland
Jan Luykenlaan 184

€ 340.000 k.k.

2332DH Leiden

Mies Ruthplaats, Mies Ruthplaats 4, 2331RJ, Leiden, Zuid-Holland
Mies Ruthplaats 4

€ 309.000 k.k.

2331RJ Leiden

Kennedylaan, Kennedylaan 81, 2324EV, Leiden, Zuid-Holland
Kennedylaan 81

€ 275.000 k.k.

2324EV Leiden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.