Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op één van de mooiste locaties in Vlaardingen bieden wij deze sfeervolle en royale 2 onder 1 kap woning aan.
Deze statige jaren '30 woning bevindt zich op korte loopafstand van het centrum en het Oranje park en kenmerkt zich o.a. door de zeer ruime living met prachtige open haard, de verzorgde tuin rondom met veel privacy, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een souterrain/wijnkelder.

De 1e verdieping is jaren gebruikt als dokterspraktijk, hetgeen nog te zien is aan de huidige indeling. Met een frisse blik, liefde en aandacht kan dit prachtige object worden gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse normen, maar vooral aan uw persoonlijke woonwensen.

Zie de plattegrond voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning in ruime ontvangsthal met daarin de meterkast, de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping en een prachtige glas-in-lood klapdeur naar de tussengelegen hal, welke toegang geeft tot een ruime toiletruimte met fonteintje, de achtergelegen keuken en de riante doorzon woon-/eetkamer.

De ruim 11 meter lange living is volledig neutraal uitgevoerd en voorzien van een prachtige open haard, sfeervolle erker en een mooie parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens nog een doorgebroken zij-kamer. Deze leent zich uitstekend als werkplek.

De gesloten keuken met glazen toegangsdeur is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een net keukenblok in lichte grijstint met daarin de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de verzorgde achter- en zijtuin. De tuin biedt bijzonder veel privacy en is toegankelijk middels een achterom. De vrijstaande houten schuur heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

1e verdieping:
Via de lichte, gestoffeerde overloop met glas-in-lood ramen en praktische vaste kast, heeft u toegang tot 2 riante slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. De oorspronkelijke werkplek van de doktersassistente is nog aanwezig en is opgebouwd uit diverse maatwerk kasten, een bureau en een spoelbak.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het pand en biedt tevens toegang tot het balkon met vrij zicht op de groenrijke rotonde. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is volledig strak en neutraal uitgevoerd. Het oorspronkelijke balkon is bij de ruimte betrokken en is afgewerkt met een grote kunststof lichtstraat. De naastgelegen badkamer met natuurlijk lichtinval beschikt over een douchecabine en een wastafel met close-in boiler.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u wederom 2 ruime slaapkamers, een praktische bergruimte en een nette badkamer met bad-/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en een vaste kast. De lichte tweede slaapkamer met grote dakkapel is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast.

3e verdieping:
Sfeervolle zolderkamer met dubbel dakraam, diverse maatwerk kasten en een wastafel. Tevens bevindt zich hier een zeer ruime en praktische berging.

Souterrain/wijnkelder aanwezig met een maximale stahoogte van 1.81 m.

Bijzonderheden:
-2 onder 1 kap woning
-Bouwjaar 1930
-Gebruiksoppervlakte 207 m2 (meetcertificaat aanwezig)
-Eeuwigdurend erfpachtsrecht € 174,54 per jaar
-Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
-Deels v.v. nieuwe kozijnen (2021)
-Open haard
-Authentieke details
-2 badkamers
-Souterrain aanwezig
-Fraaie voor- zij- en achtertuin
-Balkon aan de voorzijde
-Vrijstaande houten schuur (ca. 10 m2)
-Zeer gunstige ligging nabij het centrum, het Oranje Park, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen A4/A20
-i.v.m. het bouwjaar zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/ asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 765
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 207
Inhoud woonhuis 765
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis

De nieuwste koopwoningen in Vlaardingen

Zuidbuurt, Zuidbuurt 61, 3132KA, Vlaardingen, Zuid-Holland
Zuidbuurt 61

€ 649.000 k.k.

3132KA Vlaardingen

Oosthavenplaats, Oosthavenplaats 13, 3134BX, Vlaardingen, Zuid-Holland
Oosthavenplaats 13

€ 235.000 k.k.

3134BX Vlaardingen

Robert Schumanring, Robert Schumanring 276, 3137VA, Vlaardingen, Zuid-Holland
Robert Schumanring 276

€ 239.500 k.k.

3137VA Vlaardingen

Amalia van Solmslaan, Amalia van Solmslaan 4, 3136CD, Vlaardingen, Zuid-Holland
Amalia van Solmslaan 4

€ 325.000 k.k.

3136CD Vlaardingen

Platanendreef, Platanendreef 244, 3137CN, Vlaardingen, Zuid-Holland
Platanendreef 244

€ 375.000 k.k.

3137CN Vlaardingen

Baljuwstraat, Baljuwstraat 26, 3131VA, Vlaardingen, Zuid-Holland
Baljuwstraat 26

€ 192.500 k.k.

3131VA Vlaardingen

Mendelssohnplein, Mendelssohnplein 15-C, 3131RE, Vlaardingen, Zuid-Holland
Mendelssohnplein 15-C

€ 219.000 k.k.

3131RE Vlaardingen

Mahlerstraat, Mahlerstraat 32, 3131SH, Vlaardingen, Zuid-Holland
Mahlerstraat 32

€ 259.000 k.k.

3131SH Vlaardingen

Prins Hendrikstraat, Prins Hendrikstraat 27, 3131PK, Vlaardingen, Zuid-Holland
Prins Hendrikstraat 27

€ 239.000 k.k.

3131PK Vlaardingen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.