Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Wat een leuke maisonnette met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten!

Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, eetkamer en toilet op de begane grond en op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een vaste kast. De maisonnette is gelegen nabij het historische centrum van ons mooie Dordrecht, diverse winkelcentra, NS-station en diverse uitvalswegen N3 en A16.

Kenmerken:

vraagprijs: € 225.000,- kosten koper type woning: maisonnette aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 309 m³ gebruiksoppervlakte: 94 m² bouwjaar: 1978 isolatie: dubbel glas tuin: zuidoosten parkeren: openbaar parkeren verwarming: blokverwarming warm water: geiser (eigendom)

Begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 aardschakelaar en 9 groepen), toilet, deur naar de eetkamer, deur naar de woonkamer, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Leistenen vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking; - gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet + fonteintje. Het toilet is in 2020 volledig vernieuwd; - fijne woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin waardoor u veel lichtinval heeft in het appartement. Siergrind vloerafwerking; - halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigschouw, oven (2019), koelkast + vriesvakje, aansluiting vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. In 1 van de kasten in de keuken hangt de geiser (eigendom) voor het warm water. Vanuit de keuken komt u in de eetkamer.

Eerste verdieping:

- ruime overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer. PVC vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, spuitwerk als wandafwerking en een kast (deze blijft achter); - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, PVC vloerafwerking, spuitwerk als wandafwerking en een kast (deze blijft achter); - slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, PVC vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking; - gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad en een stort/regendouche, wastafel + meubel, handdoekenkast en aansluiting wasmachine.

Achtertuin:

- verzorgde achtertuin met achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een stenen schuur (voorzien van elektra).

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1978; - het appartement is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Overal dubbel glas: - actieve VvE; - maandelijkse bijdrage VvE ca. € 120,-- per maand + € 50,-- voorschot stookkosten (blokverwarming); - energielabel C (08-03-2027).

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 1769, appartementsindex A16.

Oplevering:

- 01-02-2022.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 57
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1110
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Tuin breedte 510
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 57
Achterom Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1110
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Tuin breedte 510
Tuin kwaliteit Verzorgd
Blokverwarming Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Advema Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Dordrecht

Zeehavenlaan, Zeehavenlaan 140, 3317ZT, Dordrecht, Zuid-Holland
Zeehavenlaan 140

€ 235.000 k.k.

3317ZT Dordrecht

Verhulststraat, Verhulststraat 44, 3314WV, Dordrecht, Zuid-Holland
Verhulststraat 44

€ 205.000 k.k.

3314WV Dordrecht

Heysterbachstraat, Heysterbachstraat 105, 3312JJ, Dordrecht, Zuid-Holland
Heysterbachstraat 105

€ 650.000 k.k.

3312JJ Dordrecht

Simon Vestdijk-Erf, Simon Vestdijk-Erf 18, 3315CR, Dordrecht, Zuid-Holland
Simon Vestdijk-Erf 18

€ 425.000 k.k.

3315CR Dordrecht

Wolwevershaven, Wolwevershaven 42-F, 3311AW, Dordrecht, Zuid-Holland
Wolwevershaven 42-F

€ 419.000 k.k.

3311AW Dordrecht

Van Eesterenplein, Van Eesterenplein 311, 3315KX, Dordrecht, Zuid-Holland
Van Eesterenplein 311

€ 365.000 k.k.

3315KX Dordrecht

Beinemastraat, Beinemastraat 9, 3313CG, Dordrecht, Zuid-Holland
Beinemastraat 9

€ 232.000 k.k.

3313CG Dordrecht

Adjudant H.P. Kosterstraat 36, Adjudant H.P. Kosterstraat 36, 3313AM, Dordrecht, Zuid-Holland
Adjudant H.P. Kosterstraat 36

€ 209.950 k.k.

3313AM Dordrecht

Overkampweg, Overkampweg 469, 3318AR, Dordrecht, Zuid-Holland
Overkampweg 469

€ 485.000 k.k.

3318AR Dordrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.