Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij starten de verkoop van deze woning op donderdag 14 oktober 2021. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

In de Componistenwijk in Leiden vindt u deze aantrekkelijke 3-(oorspronkelijk 4)kamerwoning gelegen op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex. Lichte woonkamer met leuk levendig uitzicht, moderne keuken, moderne badkamer met inloopdouche, twee (voorheen drie) slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen berging in de onderbouw. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke starterwoning die ook uitermate geschikt is voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. U kunt tevens gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging en een gezamenlijk dakterras. De woning is gelegen boven winkelcentrum Wagnerplein. Ook winkelcentrum De Luifelbaan is snel te bereiken. Gunstige ligging t.o.v. diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, het Hooghkamerpark gelegen aan de Korte Vliet, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). Met de komst van de RijnlandRoute (2023) zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren. NS Lammenschans, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand.



Beveiligd entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Eigen berging.

3e verdieping (topverdieping):

Entree woning. Gang met intercominstallatie, handige vaste kast, meterkast en een moderne toiletruimte (2020). De lichte opvallend ruime doorzon woonkamer maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Het zonnescherm aan de achterzijde en de sunscreen aan de voorzijde van de woonkamer zorgen voor extra comfort. De recentelijk (2020) vernieuwde open keuken beschikt o.a. over een keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser en een sunscreen. De geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inbouwverlichting. Aan de voorzijde van deze ideale starterwoning bevindt zich een slaapkamer met sunscreen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer met vaste kast welke toegang geeft tot het fijne balkon gelegen op het oosten.

Bijzonderheden: de woning is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Cv-ketel is in 2021 vernieuwd.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 145,72 per maand.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: 72,10 m2
Bruto inhoud woning: 242,91 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 72.1
Inhoud woonhuis 242.91
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 72.1
Inhoud woonhuis 242.91
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2021
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennedylaan in Leiden?

Aangeboden door:

Werk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kennedylaan in Leiden?