Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ENGLISH BELOW

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Op een uiterst centrale locatie, direct naast het Haagse bos en op korte afstand van het centrum, treft u dit keurige en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten.
Dit leuke appartement is gelegen op de 10e verdieping van het stijlvolle Boslaancomplex en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een moderne open keuken (2019), een prima slaapkamer met walk-in-closet en een nette badkamer met ligbad.
De ligging is uitermate gunstig met op korte loopafstand de gezellige "Theresiastraat" met een breed aanbod aan winkels, restaurants en andere speciaalzaken. Het stadscentrum is eveneens op steenworp afstand gelegen, alsmede het Centraal Station en de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Gemoderniseerde hoofdingang op de begane grond v.v. videofoon, brievenbussen en een 3-tal liften naar de bovengelegen verdiepingen. Voor al uw vragen kunt u terecht bij het kantoor van de huismeester. Op de begane grond treft u tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een apart hok voor uw huisvuil.

10e verdieping:
Via de gestoffeerde gang komt u uit bij de voordeur van de woning.
Direct na binnenkomst staat u in de hal met vrije doorloop naar de lichte woonkamer. Het gehele appartement is volledig neutraal uitgevoerd en voorzien van een slijtvaste PVC click-vloer. Vanuit de living heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon met fraai zicht over de stad en het groen van het Haagse Bos. De stijlvolle open keuken is geplaatst in 2019 en heeft een zeer efficiënte indeling met aan 3 zijden een aanrecht, veel bergruimte en moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven.
Het appartement beschikt over een fijne, knusse slaapkamer met aangrenzend een praktische berging/walk-in-closet.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel met planchet en spiegel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1979
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m2
-Gelegen op eigen grond
-Rijks Beschermd Stadsgezicht "Haagse Bos"
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Keuken incl. apparatuur uit 2019
-PVC click-vloer in de gehele woning
-Balkon ligging zuidwest
-Blokverwarming
-Warmwater middels centraal systeem
-Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
-Huismeester aanwezig op werkdagen
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 223,79 per maand incl. voorschot stookkosten & water
-Centrale ligging nabij het centrum, OV (Den Haag C.S.), winkels (Theresiastraat) en het Haagse bos
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
At an extremely central location, right next to the Haagse Bos and a short distance from the center, you will find this neat and practical 2-room apartment with sunny south-west facing balcony.
This nice apartment is located on the 10th floor of the stylish Boslaan complex and has a bright living room, a modern open kitchen (2019), a bedroom with walk-in closet and a bathroom with bathtub.
The location is extremely favorable with a short walk from the cozy "Theresiastraat" with a wide range of shops, restaurants and other specialty stores. The city center is also a stone's throw away, as well as the Central Station and the highways A4, A12 & A13.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Modernized main entrance on the ground floor with videophone, mailboxes and 3 elevators to the upper floors. For all your questions, please contact the caretaker's office. On the ground floor you will also find a communal bicycle shed and a separate shed for your household waste.

10th floor:
Through the upholstered hallway you arrive at the front door of the house.
Immediately after entering, you are in the hall with a free passage to the bright living room. The entire apartment is equipped with a wear-resistant PVC click floor. From the living room you have access through 2 French doors to the sunny balcony with a beautiful view over the city and the greenery of the Haagse Bos. The stylish open kitchen was installed in 2019 and has a very efficient layout with a worktop on 3 sides, plenty of storage space and modern appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner induction hob, extractor hood and a combi oven.
The apartment has a nice bedroom with an adjoining practical storage room / walk-in closet.
The bathroom is fully tiled and has a bath/shower combination, toilet and a washbasin with shelf and mirror. The connection for the washing macjine is also located here.

Particularities:
-Year of construction 1979
-Usage area approx. 55 m2
-Located on private land
-Nationally Protected Cityscape "Haagse Bos"
-Fully equipped with double glazing
-Kitchen incl. equipment from 2019
-PVC click floor throughout the house
-Balcony location southwest
-Block heating
-Hot water through central system
-Communal bicycle storage available
-Housekeeper present on working days
-Active VvE, periodic contribution € 223.79 per month incl. advance heating costs & water
-Centrally located near the center, public transport (The Hague C.S.), shops (Theresiastraat) and the Haagse Bos
-Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 175
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 175
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boslaan in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boslaan in Den Haag?