Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare en jonge eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige achtertuin met stenen berging.
De woning is zeer onderhoudsarm door o.a. de kunststof kozijnen met de HR++ ramen.

Luxe afgewerkt met vloerverwarming op iedere etage, een stijlvolle keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale badkamer en tuin met Verasol tuinkamer (5,16 x 2,96).

Gelegen in de nieuwe wijk Westergouwe, op 10 fietsminuten van het centrum van Gouda en voorzieningen als huisarts, basisscholen, uitvalswegen naar A20, A12 en een supermarkt in de directe omgeving.

Enkele kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 143 m2
Externe bergruimte (berging): 5,5m2
Inhoud: 491m3
Perceeloppervlakte: 130m2

Verkoper aan het woord:
Deze woning gelegen is gelegen in een kindvriendelijke en sociale buurt.

In de woning hebben we luxe en comfort samengebracht in een sfeervolle stijl, hotel chique. Dit kenmerkt zicht door een combinatie van donkere accenten en marmer afgewerkt met geborsteld messing. Daarnaast hebben we ervoor gekozen om de badkamer te vergroten en het toilet op de 1e verdieping separaat van de badkamer te realiseren. Hierdoor is er voldoende ruimte gecreëerd voor een luxe vrij staand bad.

De master bedroom is gerealiseerd door twee slaapkamers samen te voegen. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Doordat er op elke verdieping vloerverwarming is aangebracht bestaan er talloze mogelijkheden om (slaap)kamers te creëren.

De gietvloer is op alle verdiepingen en kamers aangelegd wat zorgt voor een uitstraling van ruimte en rust.

Aan de achterzijde van de woning zorgt de glazen overkapping ervoor dat je het hele jaar kan genieten van het ‘buiten’ zijn. Dit maakt de woning compleet voor een ieder die wilt genieten van ruimte, luxe en comfort.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

Mooie ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin,
die u bereikt via de Verasol tuinkamer.

Open keukenruimte met veel lichtinval door het mooie kamerhoge raam.

De ruimte beschikt over een luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat
- Novy afzuigkap met filter en bedienbaar met afstandsbediening
- Vaatwasmachine
- Combimagnetron oven en stoomoven
- Koelkast

De gehele begane grond is uitgevoerd met een stijlvolle gietvloer.

Overloop.
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning,
deze kamer is een samenvoeging van 2 slaapkamers.

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede grote slaapkamer.

De badkamer is stijlvol en compleet , geheel betegeld, voorzien van een ligbad,
douchegedeelte met glazen wand met regendouche, een dubbele wastafel en (elektrische) handdoekradiator.

In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

De 1e verdieping is voorzien van een gietvloer.

Open zolderruimte met dakkapel en bergruimte achter de knieschottenen is direct te gebruiken als slaapkamer.

Technische ruimte met opstelplaats cv-combiketel, mechanische ventilatie box en aansluitingen wasapparatuur.

De zolder is nader in te delen in bijvoorbeeld een verdieping met twee goede slaap/werkkamers.

Keurige en nagenoeg onderhoudsvrije voortuin.

Strak ingerichte achtertuin met gehele dag de zon (Zuiden), uitgevoerd met bestrating, achterom en een stenenberging voorzien van elektra.

In de Verasol is zonwering en een heater aangebracht.

- Start bouw 2019 / Opgeleverd april 2021 / Betrokken juli 2021
- Gevalideerd Energielabel A+++
- Fraai afgewerkt gezinshuis met berging en zonnige achtertuin
- Strak afgewerkte woning met stijlvolle gietvloeren op alle etages en gladde wandafwerking
- Verrassend veel ruimte veel lichtinval door de grote raampartijen
- Alle verdiepingen hebben vloerverwarming
- Zowel op 1e als op 2e verdieping kunnen ruimtes anders worden ingedeeld zodat
5 slaapkamers ontstaan
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar snelwegen A20 en A12.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 10
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43.4
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 491
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 10
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43.4
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Gouda

De nieuwste koopwoningen in Gouda

Voltaweg, Voltaweg 28-34, 2809JP, Gouda, Zuid-Holland
Voltaweg 28-34

€ 3.950.000 k.k.

2809JP Gouda

Westerkade, Westerkade 2-307, 2802SL, Gouda, Zuid-Holland
Westerkade 2-307

€ 275.000 k.k.

2802SL Gouda

Koningin Wilhelminaweg, Koningin Wilhelminaweg 163, 2802HD, Gouda, Zuid-Holland
Koningin Wilhelminaweg 163

€ 325.000 k.k.

2802HD Gouda

Nessepolderstraat, Nessepolderstraat 14, 2807NC, Gouda, Zuid-Holland
Nessepolderstraat 14

€ 350.000 k.k.

2807NC Gouda

Mondlanestraat, Mondlanestraat 49, 2807RJ, Gouda, Zuid-Holland
Mondlanestraat 49

€ 475.000 k.k.

2807RJ Gouda

Walraven van Halllaan, Walraven van Halllaan 18, 2806NJ, Gouda, Zuid-Holland
Walraven van Halllaan 18

€ 265.000 k.k.

2806NJ Gouda

Bodegraafsestraatweg, Bodegraafsestraatweg 1-202, 2805GK, Gouda, Zuid-Holland
Bodegraafsestraatweg 1-202

€ 225.000 k.k.

2805GK Gouda

Oosterwerf, Oosterwerf 44, 2804LZ, Gouda, Zuid-Holland
Oosterwerf 44

€ 305.000 k.k.

2804LZ Gouda

Blekerssingel, Blekerssingel 3, 2806AA, Gouda, Zuid-Holland
Blekerssingel 3

€ 392.500 k.k.

2806AA Gouda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.