Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning waarvan de oplevering snel mogelijk is?
Dan is deze ruime eengezinswoning van maar liefst 154m² wellicht iets voor u!

De woning aan Virginia Gaaipad 19 is dit jaar opgeleverd en is verdeeld over drie riante woonlagen op een perceeloppervlakte van 122m² met een fantastisch uitzicht op het Zuiderpark. Deze woning is volledig naar eigen smaak in te richten en beschikt over maar liefst 6 riante slaapkamers, een heerlijk zonneterras aan de voorzijde, achtertuin met een houten berging en een eigen parkeerplaats.

De nieuwbouwwijk “In ’t Zuiderpark“ bestaat uit 98 gezinswoningen op de plek waar vroeger tennisclub Z’67 stond. Aan de binnenzijde van de carrés zijn de privéparkeerplaatsen en de achtertuinen ingedeeld. In de achtertuin bevindt zich een externe bergruimte. De woning heeft energielabel A, mede door HR++beglazing en zonnepanelen op het dak. En de casco staat maakt het mogelijk direct je eigen woonwensen te realiseren.

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en vanaf je terras loop je direct Het Zuiderpark in. Door deze centrale positie bevinden zich veel moderne stadsvoorzieningen op loopafstand. Zo bevindt zich winkelcentrum Zuidplein op korte loopafstand en eveneens ook de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Daarnaast bevinden zich ook diverse andere voorzieningen in de directe omgeving zoals de bioscoop, hotel, uitgebreid aanbod aan kunst en cultuur én tal van leuke restaurantjes en koffietentjes.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en toegang tot de open keukenruimte;
- Toiletruimte;
- Open woonruimte met de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten. Zo heeft u aan de voorzijde van de woning een schuifpui welke u toegang biedt tot het gezellige terras en heeft u aan de achterzijde de mogelijkheid om een gezellig zitgedeelte te creëren;
- Halverwege de open woonruimte bevindt zich de aansluiting voor het plaatsen van uw eigen (droom) keuken.

Buiten:
- Gezellig terras aan de voorzijde (ca. 1.87m x 6.00m) met vrij uitzicht over een groen strook;
- De achtertuin (ca. 8.42m x 6.00m) is ook volledig naar eigen wens in te richten en is voorzien van een houten berging (ca. 1.89m x 3.05m) welke voorzien is van elektra en een achterom. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het hofje met een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken;
- Royale badkamerruimte (ca. 2.63m x 2.66m) aan voorzijde is volledig naar eigen wens in te richten;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.49m x 3.52m / 2.98m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.36m x 3.52m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.00m x 2.12m) is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang tot vertrekken;
- Bergruimte met opstelling WTW-systeem en wasmachineaansluiting;
- Slaapkamer 4 (ca. 4.47m x 3.01m / 3.57m) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 5 (ca. 3.57m x 4.37m) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 6 (ca. 3.01m x 2.07m) is gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2021
- Woonoppervlakte: ca. 154m²;
- Inhoud: ca. 540m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Gebouw met SWK garantie, plus garantie op o.a. installaties en kozijnen;
- Energielabel A;
- De woning is o.a. voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing.
- Op het dak liggen zonnepanelen.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Ventilatie via WTW-systeem.
- Een volledige technische omschrijving (voor zover van toepassing) is op te vragen.
- De VvE bijdrage m.b.t. het binnenterrein moet nog worden bepaald;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 842 Breedte: 600 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 122
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 6
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 842 Breedte: 600 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Virginia Gaaipad in Rotterdam?

Aangeboden door:

Woonvisie

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Lampsinsstraat, Lampsinsstraat 29, 3078JH, Rotterdam, Zuid-Holland
Lampsinsstraat 29

€ 225.000 k.k.

3078JH Rotterdam

Nolensstraat, Nolensstraat 85b, 3039PS, Rotterdam, Zuid-Holland
Nolensstraat 85b

€ 359.500 k.k.

3039PS Rotterdam

Schaarweide, Schaarweide, 3075RC, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaarweide

€ 260 v.o.n.

3075RC Rotterdam

Multatulistraat, Multatulistraat 50, 3027JT, Rotterdam, Zuid-Holland
Multatulistraat 50

€ 419.000 k.k.

3027JT Rotterdam

Schollevaartse Dreef, Schollevaartse Dreef 95, 3068KK, Rotterdam, Zuid-Holland
Schollevaartse Dreef 95

€ 310.000 k.k.

3068KK Rotterdam

Bloklandstraat, Bloklandstraat 109b, 3036TE, Rotterdam, Zuid-Holland
Bloklandstraat 109b

€ 1.200.000 k.k.

3036TE Rotterdam

Koninginneweg, Koninginneweg 294, 3078GS, Rotterdam, Zuid-Holland
Koninginneweg 294

€ 325.000 k.k.

3078GS Rotterdam

Mijnsherenlaan, Mijnsherenlaan 158d, 3081CM, Rotterdam, Zuid-Holland
Mijnsherenlaan 158d

€ 249.000 k.k.

3081CM Rotterdam

's-Lands Werf, 's-Lands Werf 237, 3063GG, Rotterdam, Zuid-Holland
's-Lands Werf 237

€ 485.000 k.k.

3063GG Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Virginia Gaaipad in Rotterdam?