Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een verrassend ruime woning met speelse indeling en/of een combinatie van wonen en werken. Echt een woning voor als u eens anders wilt wonen. U hebt de keuze uit 1 of 2 woonkamers, 4 of 5 slaapkamers, sowieso 2 badkamers, balkon en tuin en parkeren onder de carport. De werkruimte is via een eigen entree bereikbaar. Kortom een woning met vele mogelijkheden. Graag maken wij een afspraak om deze bijzondere woning te bezichtigen. De ligging van de woning is aan een gemoedelijke dijk met gevarieerde bebouwing. Het dorp met uitgebreide winkelvoorzieningen is op loopafstand bereikbaar, evenals het metrostation.

Indeling:

Entreeniveau is op dijkniveau. Bij binnenkomst wordt u al direct verrast met de speelse indeling van deze woning. U kunt via een klein trapje naar boven of naar beneden. Gaat u naar beneden dan komt u in een ruime hal met toiletruimte, een ruime slaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin en een badkamer. Verder is er nog een ruime tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer. Eén van deze kamers is ook prima geschikt voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

Het woonniveau is boven dijkniveau. Op dit niveau bevinden zich naast de royale woonkamer ook de keuken. De woonkamer is ruim van opzet met aansluitend een balkon van 3.10x2.50, gesitueerd op het westen. De lichtinval in de woonkamer is uitstekend, mede door de brede glazen pui over de volle breedte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en in L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en zijn voorzien van dakramen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Via een vlizotrap is vanaf de overloop nog een praktische bergzolder bereikbaar.

Achtertuin, balkon en strookje huurgrond.
Waar wilt u buiten zitten? In de tuin of op het balkon? Beide zijn gelegen op het noordwesten. De achtertuin is bereikbaar via de slaapkamer en achterom. In de achtertuin bevindt zich nog een berging onder het balkon. Via de achtertuin kunt u ook langs de woning naar de voorkant van de woning.
Het achterste deel van de tuin is gehuurd en kan door de nieuwe eigenaar onder dezelfde voorwaarden eveneens worden gehuurd (circa 14 m2 voor € 63,-- per jaar)(prijspeil 2019).

Parkeergelegenheid:
Voor de woning is er parkeergelegenheid onder de carport voor één auto, tevens bevindt zich onder de carport een buitenkraan.

Voorzieningenniveau:
Op loopafstand van de woning ligt het 'oude centrum' van Rhoon met hoogwaardige voorzieningen en openbaar vervoer (metro en bus). Aan het einde van de dijk komt u in het buitengebied, met onder andere het recreatiegebied "De Rhoonse Grienden" en polders voorzien van fietspaden langs de Oude Maas.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is met metro en auto goed bereikbaar.

Oplevering: in overleg/flexibel.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 552
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkhnOTc4U01hTGZCTTR2eGlWNGYwUVE9PSIsInZhbHVlIjoiZzhqSUZGTllpbFcyN2J5S0VOVjNBUT09IiwibWFjIjoiOTUyNGJjNzAyNWU3MDJmYmVkZWMyNjU2MWJlMjFlNTVhZmFiYWJiM2Y0YzFiZmI1ZGM3MTkxN2NiYjBhZTllNyJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 550 Breedte 350
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 552
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 132
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkhnOTc4U01hTGZCTTR2eGlWNGYwUVE9PSIsInZhbHVlIjoiZzhqSUZGTllpbFcyN2J5S0VOVjNBUT09IiwibWFjIjoiOTUyNGJjNzAyNWU3MDJmYmVkZWMyNjU2MWJlMjFlNTVhZmFiYWJiM2Y0YzFiZmI1ZGM3MTkxN2NiYjBhZTllNyJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 550 Breedte 350
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rhoon

Heuvelsteijn, Heuvelsteijn 77, 3162SE, Rhoon, Zuid-Holland
Heuvelsteijn 77

€ 695.000 k.k.

3162SE Rhoon

Kleidijk, Kleidijk 31, 3161HE, Rhoon, Zuid-Holland
Kleidijk 31

€ 398.000 k.k.

3161HE Rhoon

Chopinstraat, Chopinstraat 13, 3161RC, Rhoon, Zuid-Holland
Chopinstraat 13

€ 459.000 k.k.

3161RC Rhoon

Koedoodsekade, Koedoodsekade 24, 3162PD, Rhoon, Zuid-Holland
Koedoodsekade 24

€ 655.000 k.k.

3162PD Rhoon

Merellaan 18, Merellaan 18, 3161TH, Rhoon, Zuid-Holland
Merellaan 18

€ 385.000 k.k.

3161TH Rhoon

Karel Appellaan, Karel Appellaan 29, 3161DS, Rhoon, Zuid-Holland
Karel Appellaan 29

€ 635.000 k.k.

3161DS Rhoon

Saffierlaan, Saffierlaan 19, 3162PL, Rhoon, Zuid-Holland
Saffierlaan 19

€ 725.000 k.k.

3162PL Rhoon

Heuvelsteijn, Heuvelsteijn 79, 3162SE, Rhoon, Zuid-Holland
Heuvelsteijn 79

€ 650.000 k.k.

3162SE Rhoon

Piet Mondriaan Allee, Piet Mondriaan Allee 14, 3161DW, Rhoon, Zuid-Holland
Piet Mondriaan Allee 14

€ 799.000 k.k.

3161DW Rhoon

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.