Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WOLPHAERTSBOCHT 90J | CHARLOIS | VRAAGPRIJS € 275.000,- K.K. | CA. 90 M2 | 3 SLAAPKAMERS

Zeer leuk 4-kamer appartement op goede locatie in een verzorgd complex. Fantastisch vrij uitzicht, meer dan voldoende leefruimte en veel licht kenmerken deze woning.

Het appartement is gelegen op een leuke, levendige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer. Vlakbij de Maastunnel waardoor het stadscentrum binnen enkele minuten verwijderd is.
Parkeren gaat eenvoudig in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen plek beschikbaar is (eventueel separaat te koop).

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de centrale entree.
Entree met lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.

4e verdieping
Entree, ruime hal met toiletruimte, bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De royale woonkamer is zeer licht door de fraaie raampartijen. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te betreden (ZW).
De half open keuken kent een rechte opstelling. Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers van goed van formaat.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- betaald parkeren op straat;
- Vlakbij Maastunnel, winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Ruime berging in de onderbouw aanwezig;
- VvE-bijdrage ca. € 133,32 per maand;
- Mogelijkheid tot het kopen of huren van een eigen parkeerplaats in de overdekte garage;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan spoedig);

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 1

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Charles De Gaullestraat, Charles De Gaullestraat 8, 3066VG, Rotterdam, Zuid-Holland
Charles De Gaullestraat 8

€ 365.000 k.k.

3066VG Rotterdam

Ben Stromanpad, Ben Stromanpad 24, 3076LP, Rotterdam, Zuid-Holland
Ben Stromanpad 24

€ 435.000 k.k.

3076LP Rotterdam

Gravin Adélastraat, Gravin Adélastraat 108, 3032HA, Rotterdam, Zuid-Holland
Gravin Adélastraat 108

€ 299.000 k.k.

3032HA Rotterdam

Burgemeester van Slijpelaan, Burgemeester van Slijpelaan 45, 3077AD, Rotterdam, Zuid-Holland
Burgemeester van Slijpelaan 45

€ 385.000 k.k.

3077AD Rotterdam

Schieweg, Schieweg 56-C, 3039BD, Rotterdam, Zuid-Holland
Schieweg 56-C

€ 295.000 k.k.

3039BD Rotterdam

Rietdekkerweg, Rietdekkerweg 76, 3068GW, Rotterdam, Zuid-Holland
Rietdekkerweg 76

€ 222.000 k.k.

3068GW Rotterdam

Witte de Withstraat, Witte de Withstraat 23C, 3012BL, Rotterdam, Zuid-Holland
Witte de Withstraat 23C

€ 417.500 k.k.

3012BL Rotterdam

Laan van Magisch Realisme 67, Laan van Magisch Realisme 67, 3059VJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Laan van Magisch Realisme 67

€ 565.000 k.k.

3059VJ Rotterdam

Schaesbergstraat, Schaesbergstraat 27, 3077RP, Rotterdam, Zuid-Holland
Schaesbergstraat 27

€ 285.000 k.k.

3077RP Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.