Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een woning met karakter en een prachtige tuin!
Dit is dé uitgelezen kans om te wonen in een fantastische, royaal uitgebouwde vrijstaande woning met eigen oprit (voor i.i.g. 2 auto’s) en zeer royale tuin op een perceel van maar liefst 555 m² eigen grond.
De ligging is perfect aan de Reeweg in het centrum van Hendrik Ido Ambacht. Het oorspronkelijke bouwjaar van het voorhuis is rond 1930, dus dit belooft prachtige karakteristieke elementen gecombineerd met authentieke details. De charme van toen is daadwerkelijk gecombineerd met het comfort van nu. Deze vrijstaande woning met 178 m² woonoppervlakte bestaat uit een riant voorhuis én een in rond 1980 aangebouwd achterhuis.
In de 30-km zone van ’t oude Ambacht, nabij winkelcentrum de schoof, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, medisch centrum, theater Cascade, diverse parken, eetgelegenheden en belangrijke uitvalswegen. En wat dacht je van een AH en andere kleine winkels voor de dagelijkse boodschappen op nog geen 1 minuut loopafstand. Enthousiast? Wij laten deze woning graag zien!

De voor- en zijtuin is keurig aangelegd en de achtertuin (zuid westen) is werkelijk een plaatje, met zonneterras, veel privacy en heerlijk ruim uitzicht (en biedt veel mogelijkheden). Aan alles kun je zien dat hier met liefde is gewoond! Vanuit de tuin kun je via een poort naar zowel de voorzijde (Reeweg) als naar de achterzijde. Handig om met de fiets op pad te gaan. (Buiten waterkraan en stopcontact aanwezig) in de tuin staat een zeer royale stenen vrijstaande schuur met bergzolder, verlichting en elektra).

Via de onderhoudsvriendelijke gezellige voortuin, loop je via de (afsluitbare) poort de achtertuin in of naar de aan de zijkant gelegen voordeur. Daar kom je in de royale ontvangsthal v.v. moderne plavuizen, garderoberuimte en toegang tot de nette toiletruimte (wandcloset met half hoog neutraal tegelwerk), de trap naar boven en de warme zeer ruime woon/leefkeuken. Deze fantastische woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. moderne plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Dit is een heerlijke lichte ruimte door het grote raamoppervlak aan zij en achtergevel. De keuken (centraal gelegen) is ruim van opzet bestaande uit een opstelling aan weerszijden v.v. granieten aanrechtblad, vaatwasser (Siemens), koelkast (Siemens), rvs spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven (Bosch) en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Vanuit de keuken loop je enerzijds door via 2 openslaande deuren naar de woonkamer in het riante voorhuis. Deze prachtige royale woonruimte aan de voorzijde van het huis heeft veel daglicht en een mooie Franse schouw gecombineerd met een sfeer gashaard. Een deur naar kleine hal aan voorzijde met weer een deur naar diepe opbergkast en aparte meterkast. N.B. Het voorhuis is gemakkelijk te splitsen in 2 delen, ideaal voor kantoor of praktijkruimte aan huis én met eigen separate entree.
Anderzijds biedt de woonkeuken toegang tot de grote bijkeuken met een bezemkast en schuifdeurkastenwand waarin veel extra opbergruimte, plek voor vriezer, / extra garderobe en wasruimte (wasmachine, droger, uitstortgootsteen). Boven de bijkeuken is een bergvliering waar de ook de CV combi-installatie is gesitueerd (HR Vaillant combiketel eind 2014). Vanuit de bijkeuken is ook toegang tot de achtertuin en een doorloop naar de schuur en de poort achter in de tuin.

Verdieping 1;
Met de trap kom je op de 1ste verdieping die geheel voorzien is van een houten vloer. Via de overloop tref je aan de ene kant een zeer royale slaapkamer aan de voorkant van het huis, en nog een ruime slaapkamer aan de zijkant van het huis met een deur naar een heerlijk aangrenzend terras/balkon op het zuiden. Tevens is er een inloopkast aan de andere zijkant van het huis. Slaapkamer 3 is ook heel ruim en aan de andere kant van het huis aan de achtertuin zijde, voorzien van een wand met vaste kasten. Op weg naar slaapkamer 3 tref je rechts een apart toiletruimte, diepe opbergkast en de royale lichte badkamer (dakkapel) met ligbad, separate douche en wastafel en tegelwerk in neutrale kleurstelling.

Verdieping 2;
Via een luik en een vlizotrap kom je op de royale bergzolder in het voorhuis, voorzien van veluxdakramen.

Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning aan de geliefde Reeweg in het Centrum van Hendrik-Ido-Ambacht
- Karakteristieke Jaren ’30 woning
- Eigen oprit (voor 2 auto’s)
- Uitbouw aan de achterzijde
- Kantoor of praktijkruimte aan huis mogelijk
- Royale achtertuin (biedt veel mogelijkheden)
- Prachtige woonkeuken
- Het voorhuis is v.v. een kruipruimte waarin een pompinstallatie voor afwatering is gerealiseerd
- Aanvaarding in overleg ca. 1 juni 2022

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Gaskachel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 555
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1100 Oppervlakte: 253
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Mansarde Dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel E
Gaskachel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 555
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1100 Oppervlakte: 253
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Spronsen Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Hendrik-ido-ambacht

Dadelgaarde, Dadelgaarde 223, 3344RM, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Dadelgaarde 223

€ 360.000 k.k.

3344RM Hendrik-ido-ambacht

Landmanshof, Landmanshof 2, 3342XG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Landmanshof 2

€ 370.000 k.k.

3342XG Hendrik-ido-ambacht

Weteringsingel, Weteringsingel 59, 3342AG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Weteringsingel 59

€ 390.000 k.k.

3342AG Hendrik-ido-ambacht

Vrouwgelenweg, Vrouwgelenweg 97, 3341BS, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Vrouwgelenweg 97

€ 1.295.000 k.k.

3341BS Hendrik-ido-ambacht

Weteringsingel, Weteringsingel 53, 3342AG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Weteringsingel 53

€ 439.150 k.k.

3342AG Hendrik-ido-ambacht

Vijverhof, Vijverhof 8, 3341TS, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Vijverhof 8

€ 550.000 k.k.

3341TS Hendrik-ido-ambacht

Hooftlaantje, Hooftlaantje 136, 3344GK, Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland
Hooftlaantje 136

€ 555.000 k.k.

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht

Baars, Baars 19, 3344HG, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Baars 19

€ 385.000 k.k.

3344HG Hendrik-ido-ambacht

Zomertaling, Zomertaling 15, 3341DB, Hendrik-ido-ambacht, Zuid-Holland
Zomertaling 15

€ 450.000 k.k.

3341DB Hendrik-ido-ambacht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.