Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een zeer goed onderhouden jaren 30 woning in de populaire Kerkwijk? Dan moet u zeker hier eens komen kijken. Ruimte is hier absoluut aanwezig. Dit huis is breder en dieper dan veel jaren 30 woningen. Naast een moderne open keuken en 3 slaapkamers, is er een nette badkamer en een zeer diepe achtertuin van ca. 51m2 op het zonnige zuid/zuidoosten.

Het onderhoud is echt heel goed te noemen. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Er zijn zelfs nog opties voor uitbouwen, opbouwen of heel makkelijk een extra slaapkamer te creëren op de 1e etage.

Bij de bezichtiging laten we u graag zien hoe ideaal dit huis is gelegen t.o.v. alle voorzieningen die vandaag de dag gewenst zijn.

We gaan door de diepe voortuin (ruim 5 meter) en komen bij de entree. Direct valt de breedte op. De hal is goed ruim en voorzien van een garderobe, de meterkast, het nette toilet en de wasmachine aansluiting onder de trap.
Vergeet niet de lambrisering te bekijken in de hal. Niet origineel, maar het hoort helemaal bij het type huis. Op naar de woonkamer. Heerlijk licht en let vooral even op de diepte en (wederom) de breedte. Dit huis is in veel facetten een maatje groter.
De woonkamer is voorzien van een open haard (tijdje niet meer gebruikt) en een moderne open keuken aan de achterzijde met een “bar”. Helemaal van nu. De keuken is voorzien van een koelkast, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en veel kastruimte. Een vaatwasser is er nu niet, maar kan met gemak worden geplaatst. Op naar de tuin.
Wauw, 51m2 op het zonnige zuid/zuidoosten, voorzien van een schuur en een achterom. Er is veel terras, maar groen ontbreekt zeker niet.
We gaan naar de 1e etage. Let even op de spijlen van de trap en de mooie traploper.

Overloop met toegang naar 2 goede slaapkamers (voormalig 3) en de nette badkamer. Die laatste is voorzien van een 2e toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel. Net betegeld en voorzien van een handdoekenradiator.
De voorslaapkamer is nu giga. Dit waren vroeger 2 kamers, maar verbouwd tot 1 grote kamer. Met eenvoudige aanpassingen kunt u hier weer 2 kamers van maken. Laten we u zien bij de bezichtiging. De vloer is trouwens geheel parket, dan zien we niet vaak op een 1e etage.
De achter slaapkamer is ook ruim en biedt toegang naar het balkon over de volle breedte. We gaan naar zolder.

Voorzolder met veel bergruimte aan de voorkant en de cv opstelling aan de achterkant. De 3e slaapkamer is ook ruim te noemen. Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte aan de voorzijde. U kunt aan de voorzijde een dakkapel plaatsen (vergunning plichtig) om zo eventueel 2 kamers te maken. Het kan allemaal.

Kortom, zoekt u een ruim en goed onderhouden jaren 30 huis in het Oude Dorp van Leiderdorp, en wilt u in de toekomst eventueel het huis vergroten? Die mogelijkheid hebt u bij Berkenkade 12.

- Oplevering ca. februari 2022
- Opties om het huis te vergroten
- Zeer goed onderhouden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 119
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.53
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 119
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.53
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Obèr Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Leiderdorp

Statendaalder, Statendaalder 5, 2353TH, Leiderdorp, Zuid-Holland
Statendaalder 5

€ 250.000 k.k.

2353TH Leiderdorp

Frederik Hendriklaan, Frederik Hendriklaan 6, 2351GC, Leiderdorp, Zuid-Holland
Frederik Hendriklaan 6

€ 250.000 k.k.

2351GC Leiderdorp

Berkenkade, Berkenkade 8, 2351NB, Leiderdorp, Zuid-Holland
Berkenkade 8

€ 550.000 k.k.

2351NB Leiderdorp

Meerburglaan, Meerburglaan 10, 2353VZ, Leiderdorp, Zuid-Holland
Meerburglaan 10

€ 400.000 k.k.

2353VZ Leiderdorp

Brunelkamp, Brunelkamp 19, 2353HV, Leiderdorp, Zuid-Holland
Brunelkamp 19

€ 385.000 k.k.

2353HV Leiderdorp

Beatrixstraat, Beatrixstraat 6, 2351GR, Leiderdorp, Zuid-Holland
Beatrixstraat 6

€ 495.000 k.k.

2351GR Leiderdorp

Wagenmaker, Wagenmaker 43, 2353WH, Leiderdorp, Zuid-Holland
Wagenmaker 43

€ 360.000 k.k.

2353WH Leiderdorp

Boekweitkamp 18, Boekweitkamp 18, 2353HJ, Leiderdorp, Zuid-Holland
Boekweitkamp 18

€ 365.000 k.k.

2353HJ Leiderdorp

Voerstraat, Voerstraat 16, 2353NS, Leiderdorp, Zuid-Holland
Voerstraat 16

€ 995.000 k.k.

2353NS Leiderdorp

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.