Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze mooie starterswoning met 3 kamers (ca. 76 m²) is gelegen in het gewilde Molenlaankwartier te Rotterdam, vlak om de hoek van de Molenlaan en de Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan.
De woning wordt leeg opgeleverd en kunt u in principe direct betrekken. De woning heeft nog veel authentieke details (glas in lood, houten vloer en open haard), maar badkamer en keuken kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken. In de Borchsatelaan kunt u vrij parkeren.

Deze groene, rustige en vriendelijke wijk is gelegen op loopafstand van tram lijn 4. Alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. Diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plas zijn op fietsafstand. De uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: eigen entree vanaf de straat en opgang naar de 1ste etage

1ste etage: overloop toegang tot:
- Toilet;
- Woonkamer: ± 32 m² met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde toegang tot:
- Balkon: ± 2,9 m² zuid-oost gelegen met vrij uitzicht;
- Keuken: ± 4,5 m²;
- Meterkast;
- Trap naar 2de etage.

2de etage: overloop toegang tot:
- Slaapkamer: ± 11,5 m²;
- Werk of slaapkamer: ± 12 m²;
- Badkamer: ± 3,5 m² met wastafel en douchegelegenheid.

Zolder
Deze ruimte is toegankelijk vanaf de overloop middels een trap(leer) en kan worden gebruikt als extra bergruimte, maar een andere invulling is ook mogelijk.

Externe berging:
Bij de woning hoort een fietsenberging, die is gelegen aan de achterzijde van de woning.

- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlakte ± 76 m² (meetrapport aanwezig)
- Inhoud ± 276m2
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas / deels voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
- VvE met een sociaal karakter (3 leden). Bijdrage ca. € 60,- p/mnd
- Externe berging aan de achterzijde van de woning
- Gratis parkeren in de straat
- In de koopovereenkomst wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen.
- Oplevering per direct

Voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Robert Henderson
Makelaar

Aan de inhoud van deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 276
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 276
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Rotterdam

Bredestraat, Bredestraat 1a, 3011RB, Rotterdam, Zuid-Holland
Bredestraat 1a

€ 325.000 k.k.

3011RB Rotterdam

Catharina Beersmansstraat, Catharina Beersmansstraat 112, 3025EK, Rotterdam, Zuid-Holland
Catharina Beersmansstraat 112

€ 450.000 k.k.

3025EK Rotterdam

Plataanweg, Plataanweg 39, 3053LN, Rotterdam, Zuid-Holland
Plataanweg 39

€ 599.000 k.k.

3053LN Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 139-C, 3082LH, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 139-C

€ 190.000 k.k.

3082LH Rotterdam

Van Wijngaardenlaan, Van Wijngaardenlaan 142, 3078JX, Rotterdam, Zuid-Holland
Van Wijngaardenlaan 142

€ 250.000 k.k.

3078JX Rotterdam

Glinthorst, Glinthorst 30, 3085VK, Rotterdam, Zuid-Holland
Glinthorst 30

€ 399.000 k.k.

3085VK Rotterdam

Dorpsweg, Dorpsweg 121-C, 3082LG, Rotterdam, Zuid-Holland
Dorpsweg 121-C

€ 199.500 k.k.

3082LG Rotterdam

Carel Van Nieveltstraat, Carel Van Nieveltstraat 30b, 3031RD, Rotterdam, Zuid-Holland
Carel Van Nieveltstraat 30b

€ 300.000 k.k.

3031RD Rotterdam

Willem Buytewechstraat, Willem Buytewechstraat 207B, 3024XJ, Rotterdam, Zuid-Holland
Willem Buytewechstraat 207B

€ 280.000 k.k.

3024XJ Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.