Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kopers opgelet! Gelegen in het heerlijke “middengebied” in Hoogvliet mogen wij u een ruime afgewerkt 5-kamer hoekwoning aanbieden. De woning ligt op een perceel van 123 m2 EIGEN GROND met een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Een instapklare woning met een nette keuken, moderne badkamer, prachtige zolder, dubbel glas, elektrische rolluiken in elke slaapkamer, 7 zonnepanelen en een achtertuin van circa 50m2. De woning is heerlijk ruim en ca. 110m2 woonplezier.

Nabij de woning treft u verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Uitwaaien langs de maas, even snel boodschappen doen op de Binnenban of baantjes trekken in het zwembad? Dit is allemaal op loopafstand.
Kunt u niet wachten om deze woning zelf te bekijken? Plan dan nu een bezichtiging in en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast 5 groepen, aardlekschakelaar, dubbel tariefmeter en zonnepanelen omvormer), massieve voordeur met ingebouwde camera, half hoog betegelde toiletruimte voorzien van fontein en uitzetraam, de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: is circa 30 m2, voorzien van een laminaatvloer (én unieke laminaatmuur), beschikt over veel lichtinval, en biedt je een leuk uitzicht op de zonnige besloten tuin. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer.

Keuken: is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de grote raampartij een prachtig uitzicht op de dijk. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur met onder andere een keramische kookplaat, inbouw oven op werkhoogte, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een elektrische rolluik en heeft een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: is circa 14 m2 aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over enkel glas, laminaat en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 2: is circa 11 m2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over
dubbel glas, laminaat en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3: bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als een walk-in-closet maar kan ook prima gebruikt worden als 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van laminaat, dubbel glas, een elektrische rolluik en is circa 8 m2.

Badkamer: de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geheel licht betegeld en beschikt over een royale hoek-inloopdouche, een wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een designradiator en inbouwspots. Deze ruimte wordt mechanisch afgezogen welke lokaal ook te bedienen is en er is een groot uitzetraam, waardoor er ook voldoende daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is.

Tweede verdieping
Volledig uniek gerenoveerde open ruimte voorzien van een apart washok (voorzien van een kuntstof velux dakraam) met aansluiting voor de was-/ en droogmachine, de opstelplaats voor de C.V.-installatie (Atag 2015) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig. Het grote kunststof velux dakraam (2020) is voorzien van een zonwerend rolgordijn. Deze grote ruimte kan eventueel gebruikt worden als 4e slaapkamer en is afgewerkt met laminaat (op de vloer, balken en gedeeltes van het plafond) en spotjes.

Tuin
De zonnige achtertuin van ca. 9 x 5.5 m, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating, een vaste plantenbak, kunstgras, elektrisch zonnescherm, is geheel omheind door een hout-beton schutting en heeft een achterom. Ook is er een aan de achterzijde van de woning een buitenkraan. De stenen berging (circa 5 m2), is voorzien van elektra. De voortuin is fraai aangelegd met een vrijstaande brievenbus.

Algemeen
- Goed onderhouden zeer verzorgde woning
- Buitenschilderwerk 2018 professioneel vernieuwd
- Tuin op het zuiden
- Moderne badkamer
- Elektrische rolluiken en elektrische zonwering
- Dubbel glas - gedeelte kunststof
- Energielabel B (zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie)
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur
- Loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen
- Oplevering in overleg / indicatie 2de kwartaal 2022

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImY2eTUrS2lzWnRsOURhWmZ6ZzkzckE9PSIsInZhbHVlIjoidjlmTVpDMElRaGdSenBESDhpamZkUT09IiwibWFjIjoiNjg5OTdlNzM0NGE5NTc1OGM3YmY3ZGM5NzdlNmNkMmU3NDI0OTIwZDFiZDllZDZkNzBjYjc3YmFhMGE5OTJhZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 550
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Eindwoning
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImY2eTUrS2lzWnRsOURhWmZ6ZzkzckE9PSIsInZhbHVlIjoidjlmTVpDMElRaGdSenBESDhpamZkUT09IiwibWFjIjoiNjg5OTdlNzM0NGE5NTc1OGM3YmY3ZGM5NzdlNmNkMmU3NDI0OTIwZDFiZDllZDZkNzBjYjc3YmFhMGE5OTJhZCJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 550
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Hoogvliet Rotterdam

Wijnruitstraat, Wijnruitstraat 57, 3193GK, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Wijnruitstraat 57

€ 197.000 k.k.

3193GK Hoogvliet Rotterdam

Marthalaan, Marthalaan 50, 3194EH, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Marthalaan 50

€ 489.500 k.k.

3194EH Hoogvliet Rotterdam

Abadanstraat, Abadanstraat 48, 3193AJ, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Abadanstraat 48

€ 260.000 k.k.

3193AJ Hoogvliet Rotterdam

Gustaaf Gelderpad, Gustaaf Gelderpad 52, 3191AE, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Gustaaf Gelderpad 52

€ 329.500 k.k.

3191AE Hoogvliet Rotterdam

Schakelweg, Schakelweg 136, 3192JP, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Schakelweg 136

€ 375.000 k.k.

3192JP Hoogvliet Rotterdam

Oosterbakenpad, Oosterbakenpad 190, 3192XV, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Oosterbakenpad 190

€ 439.900 k.k.

3192XV Hoogvliet Rotterdam

Tieflandstraat, Tieflandstraat 36, 3194VR, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Tieflandstraat 36

€ 239.000 k.k.

3194VR Hoogvliet Rotterdam

Lijster, Lijster 45, 3191DM, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Lijster 45

€ 299.000 k.k.

3191DM Hoogvliet Rotterdam

Ruisvoornpad, Ruisvoornpad 13, 3192AS, Hoogvliet Rotterdam, Zuid-Holland
Ruisvoornpad 13

€ 450.000 k.k.

3192AS Hoogvliet Rotterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.